エクセレントシティ船橋グランライズ

    物件概要

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で8分
    船橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市湊町2丁目6番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 総戸数

    193戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,639万円

    309.2万円/坪

    ～

    7,050万円

    328.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.7万円

    10,588円/坪

    ～

    25.1万円

    11,703円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

画像：マンションの外観の写真

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SALES HISTORY エクセレントシティ船橋グランライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 14階 3LDK 南西 71.13m² 10.44m² 7,080万円 329万円
2024年4月 12階 3LDK 東 70.2m² 24.35m² 6,480万円 305万円
2023年12月 12階 3LDK 東 70.2m² 24.35m² 6,800万円 320万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 71.16m² 30.85m² 6,380万円 296万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 71.16m² 30.85m² 6,580万円 306万円

RENT HISTORY エクセレントシティ船橋グランライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 170,000円 10,164円 0円 340,000円 170,000円 0円 11階 55.29m² 2LDK 東
2024年5月 168,000円 9,917円 0円 336,000円 168,000円 0円 5階 56m² 2LDK 南西
2024年3月 180,000円 10,626円 0円 360,000円 180,000円 0円 5階 56m² 2LDK 南西
2024年3月 180,000円 10,762円 20,000円 360,000円 180,000円 0円 11階 55.29m² 2LDK 東
2024年3月 210,000円 12,556円 20,000円 420,000円 210,000円 0円 11階 55.29m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ船橋グランライズの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市湊町の
    70㎡の売買相場

  • エクセレントシティ船橋グランライズの
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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