ベイシティタワーズ神戸ウエスト

    物件概要

  • 交通

    旧居留地・大丸前駅より徒歩で10分
    元町駅より徒歩で13分
    貿易センター駅より徒歩で13分
    神戸三宮駅より徒歩で14分
    三ノ宮駅より徒歩で15分
    三宮駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『旧居留地・大丸前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区新港町13番8号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2023年1月

  • 総戸数

    347戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、関電不動産開発

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,405万円

    471.3万円/坪

    ～

    11,049万円

    500.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.3万円

    15,094円/坪

    ～

    36.8万円

    16,683円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

画像：マンションの外観の写真

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SALES HISTORY ベイシティタワーズ神戸ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 2LDK 北東 57.23m² 29.87m² 6,880万円 397万円
2024年8月 19階 2LDK 南 73.19m² 35.2m² 13,800万円 623万円
2024年8月 14階 1LDK 北東 60.29m² 28.03m² 8,000万円 439万円
2024年8月 23階 2LDK 北東 72.67m² 15.42m² 9,680万円 440万円
2024年8月 26階 1SLDK 北東 72.67m² 15.42m² 9,980万円 454万円

RENT HISTORY ベイシティタワーズ神戸ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 155,000円 10,713円 15,000円 155,000円 310,000円 0円 6階 47.83m² 1LDK 北東
2024年9月 148,000円 11,696円 20,000円 0円 296,000円 0円 3階 41.83m² 1LDK 北東
2024年9月 300,000円 16,449円 0円 300,000円 600,000円 0円 11階 60.29m² 2LDK 南東
2024年9月 400,000円 18,520円 30,000円 400,000円 800,000円 0円 12階 71.4m² 2LDK 南西
2024年8月 240,000円 12,949円 20,000円 240,000円 480,000円 0円 26階 61.27m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベイシティタワーズ神戸ウエストの
    70㎡の売買相場     神戸市中央区の
    70㎡の売買相場     神戸市中央区新港町の
    70㎡の売買相場

  • ベイシティタワーズ神戸ウエストの
    70㎡の売買相場     旧居留地・大丸前駅の
    70㎡の売買相場     元町駅の
    70㎡の売買相場     貿易センター駅の
    70㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    70㎡の売買相場

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