陸ハイツ

    物件概要

  • 交通

    相生駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『相生駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR赤穂線　

  • 所在地

    兵庫県相生市陸本町12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    654万円

    27.4万円/坪

    ～

    695万円

    29.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相生駅に対する口コミ】JR相生駅は山陽新幹線発着駅となっており、姫路・神戸・大阪等へのアクセスがしやすい点が魅力です。在来線は新快速や快速も停車します。新快速は相生駅から乗り換えなしで大阪までアクセス可能なものもあり、相生駅の混雑はあまり混雑しないので、椅子に座ることも可能です。駅前には「相生ステーションホテル」「東横イン」の宿泊施設があります。駅の北側に「ローソン」、駅改札横に「セブンイレブン」、駅の南には「デイリーヤマザキ」や、ディスカウントスーパー「ラムー」があり、お買い物にも便利です。夜道は田舎ならではの多少の暗さはあるものの、治安が良い為、女性でも徒歩での帰宅も可能です。自電車の駐輪場の駅のそばにあり、終電までタクシーもありますので、荷物の多い場合も安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 02:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相生駅に対する口コミ】しんかんせんがとおっているからべんりです。いなかというのもあってやちんはやすいとおもう。
周辺環境

5.0

こうじょうがすくなく、くうきがきれいだとおもう。きんじょのみなさんもとてもあかるくてやさしいひとがおおいとおもう。
買い物・食事

5.0

すくなすぎることはないです。マックがあります。
暮らし・子育て

5.0

きゅうしょくひがむりょうなのがいいとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/30 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相生駅に対する口コミ】時間帯によっては新快速に乗ることができ、神戸や大阪、京都までずっと座れる確率がとても高いです。 また、本数は限られますが新幹線も通っており、東京に行く時等にとても便利です。田舎なので、家賃も駐車場代もそんなに高くはないです。
周辺環境

3.0

駅構内にフリースペースがあり、WiFiも使えるのは魅力的です。田舎の中では栄えている方だからか、治安は比較的良いです。
買い物・食事

2.0

個人経営のお店があり、冬になると牡蠣を食べれます。
暮らし・子育て

4.0

田舎なのでのびのび子育ては出来るかと思います、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相生駅に対する口コミ】初めて行った時はびっくりしました。 雰囲気はとても賑やかで、駅はとても素敵で清潔で、スタッフもとても親切で熱心です。 困ったときは駅員さんからお世話になり、詳しい説明をいただきました。ありがとうございました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相生駅に対する口コミ】改札の外のトイレの前に、自販機とテレビが置いてあるちょっとした休憩スペースがあります。お昼ご飯を食べたり時間を潰したり便利です。 周辺にはビジネスホテル、病院、スーパー、飲食店などがあります。大学と高校が近くにあるので、利用する人は学生の比率が高いように思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相生駅に対する口コミ】新幹線好きにはオススメです。 姫路駅より西側はのぞみの速度が300キロとなりますので相生駅で300キロで通過するのぞみをゆっくり見る事が出来ます。 相生駅前はロータリーとなっておりビジネスホテル、スーパーのラ・ムーが有ります。 相生駅から南へ行くと道の駅ペーロン城、温泉が有ります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相生駅に対する口コミ】南口に格安スーパーがあるので仕事帰りにお買い物できるので便利だと思います。 新幹線も止まるので出張の人が多いと思います。宿泊ホテルが2つあります。 ドクターイエローも通るので電車に好きには良い駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相生駅に対する口コミ】町の規模に反して新幹線の駅があり、近隣地域の方にとってはとても便利。路線の切り替わり駅でもあり、このあたりの地域では重要な起点となる駅だと思います。ロータリーが広く、乗り降りしやすいのもグッド。よくお迎えにきてもらいました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/16 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相生駅に対する口コミ】駅をおりてすぐなところに本屋さんとコンビニがあるので待ち時間をつぶすことができる。 乗客数が比較的に少ないためタクシーを待たないといけないことがない。 最寄りに東横インがあり短期の出張向き。 少しあるけば大型ディスカウントショップもあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相生駅に対する口コミ】相生駅は新幹線が停車する山陽本線岡山駅方面と赤穂線の播州赤穂駅方面への分岐の駅となっています。駅前周辺には多くはないですが、コンビニや飲食店、ホテルやスーパーなどもあり買い物に不自由することはありません。朝夕は通学や通勤で混雑する事も多々ありますが、日中は空いています。ホームへはエレベーターも設置されていて身体の不自由な人も不便なく利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相生駅に対する口コミ】小さな町ですが、新幹線が停車する駅で、隣の姫路駅まではおよそ5分でつきます。駅自体は小さく、駅構内にはセブンイレブンの店舗があるのみです。最近駅前に市営の観光案内所ができました。ビジネスホテルも近くに数軒建っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相生駅に対する口コミ】相生駅の近くにローソンやセブンイレブンといったコンビニがあるので、周辺に住む場合は買い物する時に利用できます。また、居酒屋や焼き鳥店、カフェなど色々なジャンルの飲食店が営業しているため、食事を楽しめる環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相生駅に対する口コミ】２号線沿いにあり、駅南にはいくつかホテルもあり大変便利です。利用者数は比較的少ない方だと思いますが新幹線が止まる駅なので便利です。 南口、北口共にロータリーもあり乗降の際も助かります。 赤穂線への乗り換え駅なので赤穂市へのアクセスも可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相生駅に対する口コミ】駅北口にローソン、セブンイレブンがありちょっとしたお買い物には便利です。駅南口には地元スーパーのラ・ムー相生駅前店もあります。また駅は山陽新幹線が乗入れているので、東京・大阪方面、福岡などへ用事があり出かけるにはとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相生駅に対する口コミ】駅の北側に歩いて五分の所にローソンがあります。新幹線と直結しているため、遠出の際は重宝する駅です。また、主要都市である姫路には20分、神戸には1時間15分程でアクセス可能です。国道2号線に沿って駅があるため、車通りは多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相生駅に対する口コミ】駅から徒歩一分という近距離にスーパーができたので、買い物にも便利になりました。また新幹線の停車駅なので、大阪や東京に旅行に行くのにも便利です。主要駅である姫路駅まで電車で２０分ほどで行けますし、姫路まではほとんど混雑することはありません。
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SALES HISTORY 陸ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 4DK 南 78.58m² 13m² 658万円 28万円
2024年5月 2階 4DK 南 78.57m² 13m² 688万円 29万円
2024年4月 3階 4DK 南 78.57m² 13m² 588万円 25万円
2024年3月 1階 4DK 南 78.57m² 13m² 598万円 25万円
2024年1月 1階 4DK 78.57m² 13m² 480万円 20万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 陸ハイツの
    80㎡の売買相場     相生市の
    80㎡の売買相場     相生市陸本町の
    80㎡の売買相場

  • 陸ハイツの
    80㎡の売買相場     相生駅の
    80㎡の売買相場

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