パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ

    物件概要

  • 交通

    生麦駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『生麦駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目15番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2022年10月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,981万円

    242.2万円/坪

    ～

    5,289万円

    257.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    8,737円/坪

    ～

    19.8万円

    9,657円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/26 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【生麦駅に対する口コミ】各駅停車の小さな駅でこじんまりしていますが小さな飲食店が点々とあったり、キッチンカーが定期的に来たりします。
周辺環境

4.0

以前は大田区に住んでいましたが、人が都内ほど多くなくストレスがないです。
外観・共用部

5.0

最近のマンションなのでエントランスは美しく、二重の自動ドア、タッチキーでの開閉、リモートワークやちょっとした来客対応の共用スペースがあります。表札は出したい人だけで、ほとんどの方は部屋番号しかわかりません。
お部屋の仕様・設備

4.0

標準的な設備ですが過不足ないです。ベランダが広く、二軒おきぐらいにオフセットしているので隣人と顔を合わせにくい。
買い物・食事

2.0

駅前にスーパーがないですが、八百屋、惣菜屋、肉屋の3店舗が入った岸谷フーズは昔ながらのお店ですが質がよく、たからスタンプという地元商店街のスタンプがもらえます。
暮らし・子育て

4.0

消防署が国道1号線から少し入ったところにあります。マンションは斜面に建っており坂の上の法なので水害は少ないと思われます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/13 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【生麦駅に対する口コミ】コンビニや飲食店が近くに多くありとても通いやすく最寄り駅の生麦駅は近くにあるのでかなり便利
周辺環境

5.0

街並みがよくとてもきれいな場所です治安もよく、穏やかな場所で、おちついています
外観・共用部

5.0

外観はとてもきれいですし、エントランスもしっかり整っていて使いやすくセキュリティの面でもかなり厳重になっているので安心できます
お部屋の仕様・設備

5.0

壁の厚さもうすくなくとなりから音が聞こえるということはないです天井もある程度の高さがあり開放感もかんじられます
買い物・食事

5.0

コンビニやドラッグストア、飲食店などが近くに多くありきがるにいけます
暮らし・子育て

5.0

地域の防災対策もしっかりしており高台で避難しやすく安心できます。 学校や保育園も近くにあるため通いやすいです

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 2SLDK 南東 70.2m² 11.4m² 5,380万円 253万円
2024年7月 2階 3LDK 南 70.2m² 11.4m² 4,980万円 235万円

RENT HISTORY パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 185,000円 8,744円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 2階 69.94m² 2SLDK 南
2024年4月 187,000円 8,806円 10,000円 187,000円 187,000円 0円 2階 70.2m² 2SLDK
2024年4月 190,000円 8,981円 10,000円 190,000円 285,000円 0円 2階 69.94m² 2SLDK 南
2024年4月 199,000円 9,411円 10,000円 199,000円 497,500円 0円 2階 69.9m² 2SLDK 南
2024年4月 193,000円 9,089円 10,000円 193,000円 289,500円 0円 2階 70.2m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズの
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区東寺尾の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズの
    70㎡の売買相場     生麦駅の
    70㎡の売買相場

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