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物件概要
大久保駅より徒歩で3分
『大久保駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市大久保町大窪
RC（鉄筋コンクリート）
地上13階建
2024年5月
72戸
日勤
所有権
近隣商業地域
和田興産
ノバック
大土呂巧建築設計事務所
グローバルコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,619万円
254.6万円/坪
4,905万円
270.3万円/坪
推定相場賃料
16.2万円
8,953円/坪
17.9万円
9,895円/坪
推定表面利回り
4.30％
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | 65m² | 11.47m² | 4,980万円 | 253万円 |
| 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 60.22m² | 10.73m² | 4,680万円 | 257万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 175,000円 | 9,267円 | 10,000円 | 175,000円 | 175,000円 | 0円 | 3階 | 62.43m² | 3LDK | 南東 |
| 2024年9月 | 175,000円 | 9,267円 | 10,000円 | 175,000円 | 175,000円 | 0円 | 7階 | 62.43m² | 3LDK | 南 |
| 2024年8月 | 168,000円 | 8,760円 | 5,000円 | 168,000円 | 336,000円 | 0円 | 3階 | 63.4m² | 2LDK | 南東 |
| 2024年7月 | 150,000円 | 8,234円 | 0円 | 100,000円 | 300,000円 | 0円 | 7階 | 60.22m² | 3LDK | 南東 |
| 2024年5月 | 190,000円 | 9,663円 | 10,000円 | 380,000円 | 380,000円 | 0円 | 7階 | 65m² | 3LDK | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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