アルファステイツ倉敷寿町2

    物件概要

  • 交通

    倉敷駅より徒歩で6分
    倉敷市駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道 
    『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道 

  • 所在地

    岡山県倉敷市寿町6番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    フジサワ建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    3,105万円

    163.0万円/坪

    3,297万円

    173.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    6,497円/坪

    13.6万円

    7,181円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/04 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷駅に対する口コミ】岡山までの電車が結構な頻度で出ていること駅近くに住めたらとても便利だと思います。岡山県どこでも行けそう
周辺環境

5.0

近くにカフェやケーキ屋さん本屋さんなど沢山の施設がありとても便利多分いいと思います。比較的夜でもそこまで危なくないかな駅の中は
買い物・食事

5.0

美味しいお店が沢山あってとてもイイ!色んなところを回ってみたい!
暮らし・子育て

5.0

最近できたガチャガチャ最高です。 子供も楽しめる
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/03 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷駅に対する口コミ】岡山第二の人口のある倉敷。その中で倉敷駅は休日のお出かけでよく利用しています。近くには三井アウトレットパーク倉敷やアリオ、天満屋など多数の買い物施設があります。駅から直通のルートがありとても便利です。岡山方面からも福山方面からもアクセスしやすい駅といえます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/08/30 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷駅に対する口コミ】広く施設も大きいので分かりやすくいつも利用させていただいております。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどで三井アウトレットパーク倉敷やアリオ倉敷などの商業施設があるため買い物や食事を楽しめます。またイオン倉敷に行くためのバスも倉敷駅北口から15分ごとに出ています。電車は通勤や通学時間の8時台と帰宅時間の17時ごろは混みやすいですが電車に乗れないことは無いです。岡山駅には電車で15分ほどでアクセスできます。
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SALES HISTORY アルファステイツ倉敷寿町2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 3LDK 78.18m² 14.4m² 3,780万円 160万円
2022年10月 3階 2SLDK 南東 64.95m² 12m² 3,190万円 162万円
2022年9月 3階 2LDK 南東 64.95m² 12m² 3,300万円 168万円

RENT HISTORY アルファステイツ倉敷寿町2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 6,343円 0円 300,000円 150,000円 0円 10階 78.18m² 3LDK
2023年12月 150,000円 6,832円 0円 300,000円 150,000円 0円 10階 72.58m² 3LDK 南東
2023年9月 150,000円 6,355円 0円 300,000円 150,000円 0円 10階 78.03m² 3LDK
2023年6月 139,000円 5,878円 0円 417,000円 139,000円 0円 9階 78.18m² 3LDK
2023年6月 150,000円 6,832円 0円 300,000円 150,000円 0円 10階 72.58m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ倉敷寿町2の
    70㎡の売買相場
    倉敷市の
    70㎡の売買相場
    倉敷市寿町の
    70㎡の売買相場

  • アルファステイツ倉敷寿町2の
    70㎡の売買相場
    倉敷駅の
    70㎡の売買相場

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