プラウド阪急塚口駅前

    物件概要

  • 交通

    塚口駅より徒歩で1分
    塚口駅より徒歩で13分
    稲野駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『塚口駅』　JR福知山線　
    『稲野駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上16階建 地下2階

  • 築年月

    2022年8月

  • 総戸数

    421戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プラウド阪急塚口駅前

プラウド阪急塚口駅前

5,150万円 専有面積: 57.02m² 2LDK 5階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,158万円

    303.4万円/坪

    ～

    7,601万円

    322.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.4万円

    10,349円/坪

    ～

    26.9万円

    11,439円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/14 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】特急以外の全ての電車が止まるため通勤時も余裕を持って出勤できる。また、梅田と三ノ宮の中間に位置し、どちらも15-20分ほどで着く。駅前だと家賃は高くつくが駅から離れると良い条件の賃貸も多数ある。
周辺環境

5.0

最近駅前にショッピングモールができ、買い物がしやすくなった。少し進むと飲み屋を中心に飲食店が多数ある通りもあり、賑わっている。閑静な住宅街が広がっており、全体的に静かで治安も良い。
買い物・食事

4.0

有名なビーフシチューの店やパスタの店など市民に愛される飲食店が多い。駅前にたくさん揃っている。
暮らし・子育て

4.0

各地に割と広い公園があり、子供たちが遊んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/20 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】阪急塚口駅から徒歩１分の便利さ。 駅周辺に飲食店が多い。 阪急大阪梅田駅、阪急西宮北口駅へのアクセスが良い。 また通勤特急停止駅である。
周辺環境

4.0

駅前繁華街は夜も静かてわ客引きも無い。 尼崎北署が近くにあり安心。
外観・共用部

4.0

各階にごみ捨て場が設置されている。 地下一階から二階まで商業施設が入っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いところで2.65メートルも有り広く感じられる。
買い物・食事

5.0

住居の建物内にスーパーを初め、商業施設があるので便利。 駅前に多くのお店がある。
暮らし・子育て

5.0

周辺に坂や川がなく、平地である。 防災の避難場所も近い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド阪急塚口駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 2LDK 西 57.02m² 11.22m² 5,150万円 299万円
2024年3月 6階 1LDK 東 45.83m² 8.22m² 4,380万円 316万円
2024年2月 6階 1LDK 東 45.83m² 8.22m² 4,480万円 323万円
2024年2月 16階 2LDK 西 79.75m² 31.92m² 6,980万円 289万円
2024年2月 9階 2LDK 西 79.75m² 31.92m² 6,980万円 289万円

RENT HISTORY プラウド阪急塚口駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 230,000円 10,437円 20,000円 0円 460,000円 0円 5階 72.85m² 2LDK 東
2024年5月 160,000円 9,499円 20,000円 160,000円 320,000円 0円 11階 55.68m² 2LDK 西
2024年5月 230,000円 10,659円 20,000円 230,000円 460,000円 0円 12階 71.33m² 3LDK 西
2024年4月 120,000円 7,125円 10,000円 0円 240,000円 0円 5階 55.68m² 1LDK 西
2024年3月 370,000円 14,659円 30,000円 0円 740,000円 0円 13階 83.44m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド阪急塚口駅前の
    60㎡の売買相場     尼崎市の
    60㎡の売買相場     尼崎市南塚口町の
    60㎡の売買相場

  • プラウド阪急塚口駅前の
    60㎡の売買相場     塚口駅の
    60㎡の売買相場     塚口駅の
    60㎡の売買相場     稲野駅の
    60㎡の売買相場

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