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物件概要
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で7分
恵美須町駅より徒歩で8分
今宮戎駅より徒歩で16分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『今宮戎駅』 南海高野線
大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目4番34号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建
2019年11月
66戸
巡回
所有権
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,871万円
257.9万円/坪
1,987万円
273.8万円/坪
推定相場賃料
5.8万円
8,071円/坪
6.4万円
8,921円/坪
推定表面利回り
3.83％
3.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2023/07/19 19:07 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 24.05m² | 3.9m² | 1,880万円 | 258万円 |
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 24.05m² | 3.9m² | 1,880万円 | 258万円 |
| 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | 24.05m² | 3.9m² | 1,880万円 | 258万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 67,400円 | 8,440円 | 8,800円 | 0円 | 0円 | 0円 | 5階 | 26.4m² | 1K | 西 |
| 2024年8月 | 64,000円 | 8,396円 | 9,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 7階 | 25.2m² | 1K | 東 |
| 2024年8月 | 64,000円 | 8,797円 | 9,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 10階 | 24.05m² | 1K | 東 |
| 2024年8月 | 64,000円 | 8,396円 | 9,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 10階 | 25.2m² | 1K | 東 |
| 2024年6月 | 68,000円 | 8,920円 | 9,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 10階 | 25.2m² | 1K | 東 |
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