ライオンズマンション護国寺第２

  • ライオンズマンション護国寺第２　ライオンズマンション護国寺第2のエントランス
  • ライオンズマンション護国寺第２　ライオンズマンション護国寺第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション護国寺第２　ライオンズマンション護国寺第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    新大塚駅より徒歩で3分
    護国寺駅より徒歩で8分
    向原駅より徒歩で10分
    大塚駅前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『向原駅』　都電荒川線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚5丁目25番14号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    協和建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ライオンズマンション護国寺第２

ライオンズマンション護国寺第２

2,220万円 専有面積: 28.35m² 1DK 4階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,624万円

    285.3万円/坪

    ～

    3,848万円

    303.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    8,906円/坪

    ～

    12.5万円

    9,844円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2022/09/10 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】東京メトロの新大塚駅と護国寺駅が利用できるので、便利。
周辺環境

4.0

近隣に繁華街はなく、住宅地であり、治安もよく静かな環境。
外観・共用部

3.0

近隣に近い築年数のマンションが多く、街並みと一体感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

主に一人暮らし用の、ワンルーム、1kの部屋で構成されているマンションなので、独身が住みやすい。
買い物・食事

4.0

近隣の二駅の近くにコンビニ、スーパーがあるので困らない。
暮らし・子育て

3.0

地域の行政・福祉サービスは文教地区なので良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/09 20:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅徒歩1分、最寄りの駅出口前にマルエツプチがあり、大変便利。また、交番、警察署も大変近く治安も良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅まで一駅、JR大塚駅やサンシャインシティも自転車で通える範囲です。駅の近隣にスーパー2件があります。ドラッグストアが無くて不便でしたが最近出来ました。小児科、耳鼻科、眼科と病院も多く駅近辺で大抵の用事が済みます。JR大塚駅もバスで一駅です。一件地味な駅なのですが、住んでみると結構便利です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション護国寺第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 1DK 西 28.35m² 2.7m² 2,220万円 259万円
2024年2月 4階 1DK 西 28.35m² 2.7m² 2,480万円 289万円
2023年12月 3階 1LDK 南西 40.13m² 2.35m² 3,850万円 317万円
2023年10月 3階 1LDK 南西 40.13m² 2.35m² 3,899万円 321万円
2023年8月 3階 1LDK 南西 40.13m² 2.35m² 3,999万円 329万円

RENT HISTORY ライオンズマンション護国寺第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 110,000円 8,658円 0円 110,000円 110,000円 0円 1階 42m² 1LDK 西
2024年2月 85,000円 9,912円 4,000円 0円 0円 0円 3階 28.35m² ワンルーム 西
2024年1月 94,000円 10,961円 9,000円 94,000円 94,000円 0円 3階 28.35m² ワンルーム 西
2023年12月 78,000円 9,095円 5,000円 0円 0円 0円 3階 28.35m² ワンルーム 西
2023年11月 105,000円 9,056円 12,000円 105,000円 105,000円 0円 6階 38.33m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション護国寺第２の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区大塚の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション護国寺第２の
    30㎡の売買相場     新大塚駅の
    30㎡の売買相場     護国寺駅の
    30㎡の売買相場     向原駅の
    30㎡の売買相場     大塚駅の
    30㎡の売買相場

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