モンテベルデ千駄木

  • モンテベルデ千駄木のエントランス
  • モンテベルデ千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • モンテベルデ千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    千駄木駅より徒歩で4分
    東大前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目11番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    宏和興産

  • 施工会社

    青木建設

  • 設計会社

    青木建設

  • 管理会社

    サンビルド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,417万円

    358.3万円/坪

    ～

    5,753万円

    380.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    9,528円/坪

    ～

    15.9万円

    10,531円/坪

  • 推定表面利回り

    3.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/18 04:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】東京メトロ千駄木駅から徒歩３分程度です。また、隣駅の根津駅も５分程度でしょうか。谷根千の街並みを見ながら歩いていたらすぐです。
周辺環境

5.0

谷根千の一部です。治安は良く、根津神社も徒歩すぐ。お散歩コースでした。西は低層住宅外なので、西向きの部屋であれば眺望抜群です。また、南側もみずほ銀行のため低層です。
外観・共用部

5.0

エントランスは少し古い印象を持たれるかもしれません。管理人さんはとても良い方です。掃除などもまめにしてくれているので、ごみ置き場も嫌な気持ちになったことがありません。顔も覚えており、挨拶してくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側はみずほ銀行。西側は低層住宅なので、その方向のお部屋であれば眺望よしです。
買い物・食事

5.0

千駄木駅に向かう途中にのむらやというスーパーがあります。またその横はのむらやが作ったワイン屋があります。
暮らし・子育て

4.0

千駄木駅周辺に保育園がたくさんできています。５個くらいあるのではないでしょうか？
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅をでると、カフェや銀行などありにぎわっている様子です。すぐ近くには谷中商店街があり、最近は谷根千といわれ、人気の観光地域です。駅近くには、内科や歯医者もあり生活するには安心です。表通りから離れると住宅地が多くあり静かな地域です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モンテベルデ千駄木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2LDK 南西 54.21m² 2.73m² 6,990万円 426万円
2024年6月 2階 1SLDK 南 50.51m² 2.73m² 5,590万円 366万円
2024年5月 3階 2LDK 南西 54.21m² 2.73m² 4,980万円 304万円
2024年5月 2階 2LDK 南 54.21m² 2.73m² 5,020万円 306万円
2024年5月 2階 1SLDK 南 50.51m² 2.73m² 5,690万円 372万円

RENT HISTORY モンテベルデ千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 145,000円 9,445円 0円 145,000円 145,000円 0円 2階 50.75m² 2DK 南
2023年7月 150,000円 9,691円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 51.17m² 1LDK 南
2023年5月 160,000円 10,337円 0円 160,000円 160,000円 0円 6階 51.17m² 1LDK 南
2022年6月 150,000円 9,691円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 51.17m² 1LDK 南
2022年5月 150,000円 9,995円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 49.61m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モンテベルデ千駄木の
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区千駄木の
    50㎡の売買相場

  • モンテベルデ千駄木の
    50㎡の売買相場     千駄木駅の
    50㎡の売買相場     東大前駅の
    50㎡の売買相場

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