プレサンス金山コネクト

    物件概要

  • 交通

    金山駅より徒歩で7分
    東別院駅より徒歩で9分
    上前津駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線 
    『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線 
    『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区金山2丁目7番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    65戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,401万円

    220.7万円/坪

    1,488万円

    234.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    8,650円/坪

    6.0万円

    9,560円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/13 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金山駅に対する口コミ】JR中央本線以外にJR東海道線、地下鉄名城線、名鉄線がある。市バスも金山駅発で各方面へ出ている。一人暮らしならたいてい5、6万円くらいの家賃である。
周辺環境

4.0

アスナル金山が併設されており各ATMや駅構内のコンビニ、本屋、アパレル店もあるため便利。北側にはマックスバリュもある。東側には漫画喫茶、カラオケ、ホテルなどもあり。アスナル金山でイベントがよく行われているため様々な人が多い
買い物・食事

5.0

アスナル金山内部や駅の西側、東側、南側に様々な飲食店があり。
暮らし・子育て

3.0

線路沿いの公園や駅北側にも大きな公園が何ヶ所かある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/12 12:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】トイレの改装により、綺麗になったと感じます。中央線との乗り換えの際改札を出ることなくトイレに行くことができるので助かっています。また、ホームドア設置により駆け込み乗車が減ったことでスムーズに発車するようになって良いと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRが乗り入れており、都心へのアクセスの良さは申し分ないです。名鉄とJRの乗り換え改札もあるため、乗り換え駅としても便利に使うことができます。駅の北側はアスナル、南側、東側は数多くの居酒屋と、飲食店やコンビニも数多くあるため非常に便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金山駅に対する口コミ】飲食店が多く、友人や会社の同僚と食事をするのには困りませんでした。その他、アミューズメント施設などもあります。栄や名古屋駅周辺の繁華街とは距離があるため、人はそれほど多くありません。気取らない雰囲気の街なので、気軽に遊ぶことができます。
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SALES HISTORY プレサンス金山コネクトの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 9階 1K 22.5m² 3.9m² 1,500万円 220万円
2022年8月 5階 1K 22.5m² 3.9m² 1,510万円 222万円

RENT HISTORY プレサンス金山コネクトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 67,500円 9,917円 11,000円 0円 67,500円 0円 10階 22.5m² 1K
2024年6月 61,300円 8,627円 8,520円 0円 70,000円 0円 14階 23.49m² 1K
2024年6月 57,500円 8,448円 11,000円 0円 57,500円 0円 2階 22.5m² 1K
2024年5月 62,500円 9,183円 11,000円 0円 62,500円 0円 2階 22.5m² 1K
2024年5月 61,000円 8,962円 11,000円 0円 61,000円 0円 2階 22.5m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス金山コネクトの
    20㎡の売買相場
    名古屋市中区の
    20㎡の売買相場
    名古屋市中区金山の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス金山コネクトの
    20㎡の売買相場
    金山駅の
    20㎡の売買相場
    東別院駅の
    20㎡の売買相場
    上前津駅の
    20㎡の売買相場

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