ダイアパレス五井

    物件概要

  • 交通

    五井駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道 

  • 所在地

    千葉県市原市五井6231番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    58戸

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    三平建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,217万円

    56.0万円/坪

    1,293万円

    59.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    3,232円/坪

    7.7万円

    3,572円/坪

  • 推定表面利回り

    7.08

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/07 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五井駅に対する口コミ】小湊鉄道の始発駅でもあり、小湊鉄道の車両基地も設けられている。 JRのホームからでも小湊鉄道のレトロな車輛が眺められて心が癒される。 JRの駅としては標準的な橋上駅タイプの駅舎であり、コンビニ/トイレも完備されている。 また駅に隣接する市民プラザに直結する専用の通路が設けられている。 駅前は商店街であり、「アリオ市原」/「アピタ」など商業施設へのバスも運行されているので、 日常生活に困ることはない。 当然、総武線/京葉線の快速も停車するので、東京方面へ行くのも便利な反面、 内房線下りで房総方面に行くのも良し。更に小湊鉄道で自然豊かな養老渓谷方面にも直接行けるなど、 行き先の選択肢が多い駅でもある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/19 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五井駅に対する口コミ】東京への通勤圏として快速や通勤快速・特急も止まり各路線へのアクセスが良いと思います。駅周辺で日常の生活はある程度問題なく出来ると思うので良いと思います。
周辺環境

5.0

駅から徒歩10分以内にマンションがあり駅近くに住む事も出来る。また少し離れますが周辺に新築の大型マンションもあり小・中学校や病院・スーパーなど必要な施設は揃っていると思います。交番があるし周辺は街頭や防犯カメラもありとりあえずは安心出来ます。
買い物・食事

5.0

お酒を飲む人であれば飲み屋はぼちぼちあるので良いかと思います。 また少し離れますがファミレスもあるので家族連れの食事も問題ないと思います。
暮らし・子育て

5.0

小・中学校も近くにあるし進学塾も駅周辺にあるので受験生にとっても問題ないと思います
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五井駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はないが、コンビニが多くそこまで不自由することはない。徒歩での生活圏内でも中~大程度の商業施設もある。 上り下り共に時間帯を問わず利用者は多い。駅の階段下は非常に混雑するものの先頭や後ろの車両にいけばかなり余裕がある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五井駅に対する口コミ】五井駅から高速バスが出ています。アクアラインを通って横浜駅へ、成田空港・羽田空港へ行く便を使ったことがあります。 所要時間1時間程度。レジャーにも通勤にも便利です。 また、利用したことはありませんが、新宿行きのバスもあります。電車利用と所要時間は大差ありませんが、乗り換えの手間が省けるので、ゆったり座れて仮眠をとりながら移動できるバスは魅力的です。
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SALES HISTORY ダイアパレス五井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 4LDK 78.62m² 不明m² 1,240万円 52万円
2024年4月 5階 4LDK 78.62m² 36.2m² 1,240万円 52万円
2023年10月 2階 2LDK 59.18m² 9.15m² 990万円 55万円
2022年9月 6階 3LDK 74.8m² 10.2m² 1,380万円 61万円
2022年9月 6階 3LDK 70.97m² 10.2m² 1,380万円 64万円

RENT HISTORY ダイアパレス五井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 85,000円 3,293円 0円 85,000円 0円 0円 1階 85.32m² 4LDK
2019年12月 85,000円 3,293円 0円 85,000円 0円 0円 1階 85.32m² 4LDK
2019年12月 85,000円 3,294円 0円 85,000円 0円 0円 1階 85.31m² 4LDK
2019年11月 52,000円 2,905円 0円 0円 0円 0円 4階 59.18m² 1SLDK
2019年11月 55,000円 3,072円 0円 0円 0円 0円 4階 59.18m² 1SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス五井の
    80㎡の売買相場
    市原市の
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    市原市五井の
    80㎡の売買相場

  • ダイアパレス五井の
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    五井駅の
    80㎡の売買相場

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