サンハイツ哲学堂

  • サンハイツ哲学堂のエントランス
  • サンハイツ哲学堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンハイツ哲学堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で10分
    新井薬師前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合2丁目15番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三明

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    石原トータルプランニング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

サンハイツ哲学堂

サンハイツ哲学堂

4,990万円 専有面積: 65.7m² 2LDK+WIC 1階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,504万円

    244.2万円/坪

    ～

    4,783万円

    259.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    7,910円/坪

    ～

    16.1万円

    8,743円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】山手線に乗り換える最寄りの駅の高田馬場駅まで、各駅停車に乗っても５分くらいで乗り換えることができ、非常にアクセスが良いです。 また、駅周辺には商店街が並んでいるので夜道の暗さも気にならず安心して帰路につくことができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンハイツ哲学堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 1階 2LDK 南 62.16m² 不明m² 4,780万円 254万円
2024年9月 2階 3DK 南 62.16m² 3.43m² 4,140万円 220万円
2024年5月 1階 2LDK 南 65.7m² 不明m² 4,990万円 251万円
2024年5月 2階 3DK 南 62.16m² 3.43m² 4,460万円 237万円
2024年3月 1階 2LDK 南 62.16m² 不明m² 4,780万円 254万円

RENT HISTORY サンハイツ哲学堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 138,000円 8,146円 0円 138,000円 0円 0円 2階 56m² 2LDK 南
2014年9月 70,000円 7,726円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 29.95m² 1DK 東
2014年1月 80,000円 8,830円 0円 80,000円 80,000円 0円 3階 29.95m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツ哲学堂の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区西落合の
    60㎡の売買相場

  • サンハイツ哲学堂の
    60㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    60㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    60㎡の売買相場

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