コスモ大田中央

  • コスモ大田中央のエントランス
  • コスモ大田中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ大田中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    蒲田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区中央8丁目32番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,350万円

    252.3万円/坪

    ～

    4,619万円

    268.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    8,375円/坪

    ～

    15.9万円

    9,256円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/22 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線で大宮・東京・品川・横浜などに乗り換えなしで行けるのがありがたかった。また東京から戻ってくる際に、蒲田止まりも多くその列車は蒲田より先に行く列車より空いているため、座れる事もしばしばあった。多摩川線・池上線はあまり使わなかったが、五反田へ行くときに乗り換えなしで行けたのは良かったと思いますし、今後蒲蒲線が出来れば羽田まで行くのも楽になるのかなと思います。 【治安が悪い】というイメージが先行し住みたがる人が少ないせいか、23区内かつ快速が停止する駅としては家賃が安い様に感じます。飲食店もしのぎを削っていて、価格をそこまで高くしづらい感じもあり、利用者としてはうれしい限りです。
周辺環境

4.0

駅前に大きなアーケード街があり、八百屋などもあるし、大きなスーパーもあります。区役所も駅から近いですし、病院も駅前に多数存在します。救急病院に関しても比較的ありますし、最悪の場合でも東邦大学病院があります。西側・東側共に警官が24時間常駐している交番があり安心。駅前は街灯が煌々としており安心できる。
買い物・食事

4.0

羽根付き餃子・ラーメン・居酒屋などの充実っぷりは良かったです。また、リーズナブルなお店も比較的多いように思います。
暮らし・子育て

3.0

バリアフリーという意味ではエレベーターもエスカレーターも多機能トイレもあります。車通りが少ない箇所に広くはない公園がいくつかあり、子供の遊び場には困らないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/28 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】複数路線利用できる。東急多摩川線と東急池上線に乗り換えることができて、便利。都心にも近くコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

5.0

グランディオ蒲田とTOKYU PLAZA が駅直結であります。UNIQLOやニトリ、GUなどもあり便利です。都内でいうとあまり良くないと思います。駅周辺は夜はごちゃごちゃしています。
買い物・食事

4.0

飲食店は蒲田駅周辺に非常に多いです。安くてコスパの良い飲食店が多く、よくお酒を飲む方は楽しい街です。
暮らし・子育て

4.0

学力的には高い地域ではなそうです。しかし大田区は意外と公園や多摩川河川敷など緑を多いので、のんびりとした雰囲気です。、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/07 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】都心に出るのも、神奈川に行くのもハブの駅と全て近くて利便性はとても良い。東急東横線との接続もよいのがありがたい。利便性が良く、家賃も高すぎないのでおすすめではある。
周辺環境

5.0

駅がとても栄えていて駅ビル併設、改札前にはスタバやサンドイッチ、ワッフルなど人気のお店が立ち並んでいるところがいい。 駅ビルに病院が入っているので駅まで行ったらなんでもそろう。活気のある街で、昼は比較的穏やかなイメージがある。
買い物・食事

5.0

安くて美味しいお店が多い。とくに中華は充実している。チェーンもひととおりある印象。
暮らし・子育て

4.0

公園はいくつかある。駅も広いので多機能トイレなどはある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】北に東京、南に横浜、どちらも20分ほどで行ける。少し歩けば京急があり、羽田空港へも20分もあれば行ける。 駅から少し離れた住宅街ならそれなりの家賃で、移動も自転車で行ける範囲にいろいろあるので苦労しない。
周辺環境

4.0

駅ビルも充実しており、駅前にドンキなどもある。商店街も多く、お店には苦労しない。 あと、銭湯、温泉が充実していて、サウナが好きな人はいろいろな銭湯を楽しむことができる。よく治安の悪そうな場所で紹介されるが、面倒なことに巻き込まれなければ特に気にせず暮らしていける。
買い物・食事

5.0

駅周辺には飲食店はたくさんあり、困ることはない。ラーメン店なども多いが入れ替わりは激しい。
暮らし・子育て

3.0

駅から10分歩けば住宅街が広がっており、少し行けば海沿いの公園（平和島など）、山側を行けば池上本門寺などあり、遊ぶところがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線の始発、終点があります。 神奈川方面にもアクセスしやすいです。安くていろいろな店が集まっているため、普段の生活では十分。
周辺環境

5.0

駅ビルだけでなく、周辺にも商業施設は多く並んでいる。交番が隣接しているため、事件へ少ない。夜もそこまでうるさくはない。
買い物・食事

3.0

駅ビルや外でも食べるところは多く、困らないで済む。
暮らし・子育て

2.0

駅ビル内でも子どもを連れて、お買い物はできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/23 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】JRは京浜東北線、東急や京急も通っていて比較的便利家賃もそこまで高くなく住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅の周りに飲食店もスーパーもたくさんあって便利商店街も多くあるので明るくて夜でも安心。
買い物・食事

5.0

チェーン店だけでなく、お店が豊富で行くのが楽しみ
暮らし・子育て

5.0

駅前に広場があるので環境はいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】改札出てすぐにスタバがある。 改札が広い。 近くに遊べる施設が沢山あるお店が多く何でも手に入る 商業施設が近くに複数固まっていて買い物が楽
周辺環境

5.0

スタバがすぐある 駅ビル内に商業施設が多いい人通りが多く、人目につきやすい あまり綺麗な町とは言えない
買い物・食事

5.0

駅ビルの屋上にフードフロアがある 地下にはスーパーもあり困らない
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに学校や病院があり安心することが出来る
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】複数路線利用できる、当駅始発がある、上りは当駅始発でないと混んでいる物価は安い。住みやすい街のため、コスパは良い。
周辺環境

5.0

お店が多く、蒲田駅前で欲しいものはほとんど手に入る、区役所、税務署、郵便局が駅近くにある、駅近くに大きな病院、小さな病院が多い。治安は悪いと言われることが多いが、特に気にならない。街灯が多く、夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

ラーメン（次郎系、家系）の有名店が多い、とんかつの有名店が多い、リーズナブルなお店が多い。中華料理の有名店が多い。
暮らし・子育て

5.0

保育園、学校が多い。駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/11 19:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】東急多摩川線と東急池上線、京浜東北線が通っているので、乗り換えも移動も楽です。家賃は高いですが、アクセスのしやすさや利便性を考えると妥当だと思います。
周辺環境

5.0

蒲田駅は東急プラザ蒲田やグランデュオ蒲田など商業施設も多く、買い物をするのに不便はありません。 病院も複数あります。大きな駅なので蒲田駅の東口にも西口にも交番があり、警察の方が頻繁に巡回していました。
買い物・食事

5.0

飲食店はとにかく豊富で、チェーン店も個人経営のお店も、色々な種類のお店が充実しています。 銀座アスターの蒲田賓館で、ちょっと贅沢なランチを楽しんだりしていました。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園、小学校の数はとても多いです。徒歩で負担なく通える範囲にあると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】神奈川県に接する東京の隅っこの駅。飲み屋はたくさん有るので、呑兵衛さんには良いかも！家賃は都心に比べれば多少割安にあり、物価も高く無いと思われます。
周辺環境

4.0

小さなお店が多くて、買い物には便利だと思います。最近は少し良くなってきていますが、外国人が増えているのでその対応は必須です。
買い物・食事

4.0

羽餃子の発祥の地の事！中華、寿司屋さんは名店が有ります。
暮らし・子育て

3.0

介護、子育ての施設、公園などはそれなりに有ります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】複数路線利用でき、始発があります。都心へのアクセスもよく、横浜方面へも便利です。都心へのアクセスのよさは大変良いと思います。品川、羽田空港ともに近いのでどこにいくにも便利です。
周辺環境

5.0

グランデュオ、東急プラザ、ドンキホーテなどあって大変便利です。 商店街もあり、買い物はほぼ駅前で済ませることができます。騒がしいのは駅前のごく一部なので、思ったよりは治安は悪くないかなと思います。
買い物・食事

5.0

グランデュオ内にも商店街にもいろいろな飲食店があり、ねむろ花丸などもあって食べるところには困りません。
暮らし・子育て

5.0

小さな公園があちこちにあり、水遊びができるところなどもあって楽しそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/16 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】蒲田のアクセスせいはいいバス経由ですぐ空港に行けるし東京駅にもすぐに行けるここら辺住む場所なかった気がする基本買い物のために来るため気にしたことない
周辺環境

5.0

漫画やアニメのグッツがすぐ帰える場所があってらくいいけど少し柄の悪そうな人がいるが昼には居ない
買い物・食事

5.0

めっちゃいい中華ラーメン屋居酒屋などなど沢山ある
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがちゃんとある赤ちゃんズレのトイレがあっていい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/05 04:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線の3線が止まる 横浜駅、川崎駅、品川駅、新橋駅、東京駅、上野駅が30分圏内男性の単身者の場合、飲食店が充実している点がうれしい
周辺環境

4.0

駅ビルが商業施設になっている他、駅周辺にも個人商店が並ぶ治安が良くない分、警察署や交番の数は非常に多い
買い物・食事

5.0

駅周辺には大田区最大の繁華街が広がり、チェーン店、個人店いずれも揃っている
暮らし・子育て

2.0

区立の小中学校が駅周辺に充実している 都立高校も駅から徒歩圏内にある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 07:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】新幹線利用ができる品川も一本の電車で到着できる。羽田空港も近く、川崎、横浜に行くのも便利。蒲田駅から都心部へ行くのも便利なので、妥当な金額ではないかと感じます。
周辺環境

5.0

駅にアトレがあり、西口前に商店街がありなんでも揃う。 また、ドンキホーテやコンビニ、銀行もあり生活に困ることはない。 駅前は店がたくさんあるので、夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

ケンタッキーやラーメン屋のチェーン店、ステーキ屋もある。 西口の北側には飲食店が並んでるゾーンがあるので飲食は秘非常に充実している。
暮らし・子育て

5.0

駅はアトレが併設されているので非常に綺麗。 エレベーターは、乗客数の割には狭く階段が非常に多いので並んだりするようなことはなかった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/17 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れている。 乗り換えが楽。 始発電車がある。23区の中でも家賃は安い方で、交通の便も良いと思う。 羽田空港まで近いのも良く、遠出もしやすい。
周辺環境

5.0

駅前に商店街があり、買い物がしやすい。 ドラッグストアが複数あるのが、個人的に嬉しい。歓楽街は充実している。 交番も近くにあり、安心。
買い物・食事

4.0

ファストフード店、ラーメン屋、居酒屋など充実していて、子供から大人まで楽しめる。 昔ながらのお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園、公園が充実している。 駅ビルに屋上庭園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/16 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】どこに行くにも便利！ 川崎や渋谷にも近く、利便が良い。 土地の値段は以前より高くなっていて、資産価値としては昔から住んでいる人はすごくいい！
周辺環境

4.0

駅内にユニクロやGUなど多くの店舗があり買い物を楽しめる！駅前に交番があり、徒歩圏内には警察署もあるため安心！
買い物・食事

5.0

チェーン店が多く、夜遅くまでやっている店があるので便利！
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園、公園はたくさんあるので子育てにはおすすめ！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】一番のメリットは始発があることです、これによって朝の通勤ラッシュ時なども一本列車を見送って並べば、ほぼ座れます。万が一座れなくても始発なので、ぎゅうぎゅう列車にはならないので楽です。上りも蒲田止まりの電車だと川崎・横浜方面にいく人たちはあまり乗らないので比較的空いています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ大田中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南 69.86m² 10.8m² 4,980万円 236万円
2024年1月 4階 3LDK 南 69.86m² 10.8m² 5,190万円 246万円
2023年12月 2階 3LDK 南 69.86m² 10.8m² 5,190万円 246万円
2023年9月 2階 1SLDK 南 56.75m² 9.7m² 4,480万円 261万円
2023年9月 2階 1SLDK 南 56.75m² 9.7m² 4,680万円 273万円

RENT HISTORY コスモ大田中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 185,000円 8,754円 0円 185,000円 185,000円 0円 4階 69.86m² 3LDK 南
2022年5月 138,000円 8,508円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 4階 53.62m² 1SLDK 南
2021年7月 138,000円 8,508円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 53.62m² 2LDK 南
2015年9月 133,000円 8,200円 6,800円 133,000円 133,000円 0円 4階 53.62m² 1SLDK 南
2015年9月 133,000円 8,200円 6,800円 133,000円 133,000円 0円 2階 53.62m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ大田中央の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区中央の
    60㎡の売買相場

  • コスモ大田中央の
    60㎡の売買相場     蒲田駅の
    60㎡の売買相場

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