アドバンス西梅田フォルン

    物件概要

  • 交通

    野田阪神駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区吉野1丁目10番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2022年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 施工会社

    貫山建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,117万円

    269.3万円/坪

    ～

    2,248万円

    286.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    9,751円/坪

    ～

    8.4万円

    10,777円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

画像：マンションの外観の写真

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SALES HISTORY アドバンス西梅田フォルンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 1LDK 東 35.78m² 4.51m² 2,840万円 262万円
2024年4月 3階 1LDK 東 35.78m² 4.51m² 2,890万円 267万円
2024年4月 3階 1LDK 東 35.78m² 4.51m² 2,980万円 275万円
2024年2月 13階 1K 東 23.82m² 3.78m² 2,080万円 289万円
2024年2月 12階 1K 東 23.82m² 3.78m² 1,980万円 275万円

RENT HISTORY アドバンス西梅田フォルンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 109,000円 9,733円 10,000円 0円 109,000円 0円 10階 37.02m² 1LDK 東
2024年9月 75,800円 10,520円 5,700円 0円 151,600円 0円 2階 23.82m² 1K 東
2024年9月 75,800円 10,520円 5,700円 0円 0円 0円 10階 23.82m² 1K 東
2024年8月 110,100円 9,832円 8,900円 0円 110,100円 0円 7階 37.02m² 1LDK 東
2024年8月 110,100円 9,832円 8,900円 0円 110,100円 0円 11階 37.02m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アドバンス西梅田フォルンの
    30㎡の売買相場     大阪市福島区の
    30㎡の売買相場     大阪市福島区吉野の
    30㎡の売買相場

  • アドバンス西梅田フォルンの
    30㎡の売買相場     海老江駅の
    30㎡の売買相場

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