コスモシティ市ヶ谷

  • コスモシティ市ヶ谷のエントランス
  • コスモシティ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモシティ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    牛込神楽坂駅より徒歩で1分
    神楽坂駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区箪笥町18番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,853万円

    333.7万円/坪

    ～

    6,215万円

    354.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    10,837円/坪

    ～

    21.0万円

    11,978円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/30 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】改札に至る地下の通路が長く、悪天候の時に助かります。他の路線に比べて、混雑度が比較的高くないので楽です。大江戸線の利便性を満足するのであれば、都心としてのコストパフォーマンスは悪くない。
周辺環境

3.0

新宿区出張所が駅構内の上にある。京王ストアも至近。あとは、メゾンカイザーがあるところ、都心ではあるが、住宅街なので騒々しくもない。牛込署も近く、整然とした市ヶ谷側のエリアは落ち着いた高級住宅地のため治安も良い。
買い物・食事

3.0

一般的な住宅街としては相応なレベル。中には評価の高い店もある。
暮らし・子育て

3.0

多目的トイレなどは、駅に接続した箪笥町出張所の施設も利用できるし、清潔。徒歩圏内にアスクなどの保育園も数ヶ所ある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/27 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】大通りに面しているので夜道は全く怖くありません。徒歩1分のところにスーパーもあるので、とても便利です。少し歩けば、神楽坂商店街があり、スーパー(小ぶりなのに何でも割とそろっていて使いやすい)や八百屋などもあり、物価もそこまで高くなく、非常に生活しやすいです。ドラッグストアもウェルシア・ココカラファイン・くすりの副太郎・マツモトキヨシと選び放題ですし、郵便局や主要な銀行にも歩いて行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/06 23:09
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

神楽坂の飲食店ストリートまで徒歩5分。グルメ好きには非常に好立地。治安も良く危ない目にあったことはない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/30 06:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人がしっかりしており、常に見ていてくれるので(毎回挨拶もしてくれる)セキュリティ的には安心感がある。オートロックのドアからエレベーターが見えない位置にあるので、外からはどこで降りたか階数が分かりずらく、女性は安心感がある。また、単身世帯の戸数が多いにも関わらず、ゴミ置き場をいつも綺麗にしてくれている。分別も分かりやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/14 05:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅まで徒歩1分。スーパーやコンビニも近い。
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SALES HISTORY コスモシティ市ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1K 南西 20.16m² 1.4m² 1,980万円 325万円
2023年9月 7階 2LDK 南 58.32m² 3.24m² 6,980万円 396万円
2023年8月 4階 1R 南西 17.29m² 不明m² 1,500万円 287万円
2023年7月 4階 1K 西 20.16m² 1.4m² 2,140万円 351万円
2023年6月 7階 2LDK 南 58.32m² 3.24m² 7,280万円 413万円

RENT HISTORY コスモシティ市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 67,000円 11,300円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 3階 19.6m² ワンルーム 南西
2024年6月 70,000円 11,711円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 19.76m² ワンルーム 南西
2024年6月 68,000円 11,150円 7,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 20.16m² ワンルーム 西
2024年5月 71,000円 11,878円 9,000円 0円 0円 0円 3階 19.76m² ワンルーム 南
2024年5月 75,000円 12,522円 0円 75,000円 75,000円 0円 7階 19.8m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモシティ市ヶ谷の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区箪笥町の
    30㎡の売買相場

  • コスモシティ市ヶ谷の
    30㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    30㎡の売買相場     神楽坂駅の
    30㎡の売買相場

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