ライオンズマンション馬込マークヒルズ

  • ライオンズマンション馬込マークヒルズのエントランス
  • ライオンズマンション馬込マークヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション馬込マークヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    西馬込駅より徒歩で8分
    馬込駅より徒歩で8分
    荏原町駅より徒歩で12分
    長原駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『馬込駅』　都営浅草線　
    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『長原駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区中馬込1丁目11番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京、双日

  • 施工会社

    安藤建設、東亜建設工事JV

  • 設計会社

    エフエーエーアーキテクツ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,767万円

    298.0万円/坪

    ～

    6,124万円

    316.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    9,309円/坪

    ～

    19.9万円

    10,289円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/29 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線馬込駅 始発駅から2駅目なのであまり混みません。山手線接続の五反田まで6分、新橋まで16分と都心まで至近です。
周辺環境

4.0

周辺エリアは住宅地で落ち着いています。小型の児童公園3箇所や小中学校、図書館、区役所出張所が徒歩５分圏内です。環七や第二京浜まで近く車の便がよいですが適度に離れているので騒音はありません。
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしており外観や共用部はきれいに整備されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

作りがしっかりしており周囲の音が気になりません。新築で入居して19年目ですが経年劣化を感じていません。部屋の設備は過不足ありません。
買い物・食事

3.0

徒歩５分圏内だとファミマとドラッグストア(ウェルシア)があります。 飲食店だとしゃぶしゃぶ温野菜、レッドロブスター、ココスがあります。
暮らし・子育て

4.0

馬込中央診療所が徒歩２分であります。救急病院だと大森日赤病院と荏原病院が車で10分ほどとなります。馬込第三小学校と貝塚中学校がともに徒歩５分以内です。馬込図書館と大田区役所馬込出張所が徒歩５分以内です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/17 08:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からそこそこ歩きますが、大通りからは離れているので騒音は一切なく穏やかな暮らしが保証されています。住民の質も良く感じの良い方が多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/02 05:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】閑静な住宅地。駅からの道も説明しやすい。 都営浅草線南部は乗客の質が高い。新橋から乗った酔客も泉岳寺で京浜急行に乗り換えるため、ほとんど下車する。壮観である。
周辺環境

5.0

ウォーキングで、小池や、洗足池など、閑静な住宅街で起伏のあるコースで楽しむことができる。 治安は極めてよい。
外観・共用部

5.0

宅配ボックス、機械式駐車場、駐輪場、設備は一流。ゴミ置場も綺麗で管理が行き届いている。 住民の質がとても良い。 管理人や、住民の努力による、季節の草花の植え替えなど、隅々まで手入れがが行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多く使いやすい。ベランダの日当たりも良い。
買い物・食事

5.0

薬局、ライフや東急スーパー、上池台はファミレスとスーパー、美味しい焼き鳥屋、パンケーキで有名な店、など。荏原町や長原なども個人商店が沢山あり、充実してる。
暮らし・子育て

5.0

住民の子供達は大変活発で、挨拶もできる良い子が多い。第三小学校も評判が良い公立学校。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/13 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西馬込駅に対する口コミ】駅前にはなにもないです。コンビニだけでした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/17 23:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駐車場が抜群。空間等、環境がとてもよいです。
購入検討者さん2017/12/08 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーのマイバスケット、ケンマート、コンビニ、ファミレスのココスなどがある。 始発から1駅なので通勤時間帯でもほぼ座れる。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街い。大通りが違いが、騒音はほぼ全くなし。 周辺に公園がいくつかあり、自然も楽しめる。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザインはとても素敵で良い。 中庭の清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く冬でも暖かい。 室内は広々としており段差も特になし。 隣人の生活音もほぼ聞こえない。
買い物・食事

4.0

少し足を伸ばせば荏原商店街があり栄えている。 飲食店も駅近にいくつか集まっている。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校が2校あり、通学時間は近所が子供達で賑わっている。 病院・診療所は徒歩圏内に2つあるので安心。 近所の神社・小学校にて、お祭りも定期的にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多く、スーパーやドラッグストアが複数件ある。夕方になると惣菜を売り出すお店が多いため便利。電車は通勤時間帯でもそこまで混雑することはなく、電車遅延も少ない。急行電車が止まらない駅だが、JRに乗り換えられる大井町駅までは7分ほどで着く。駅周辺の道は広く、歩道もあるため安全。
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SALES HISTORY ライオンズマンション馬込マークヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 東 72.98m² 12.4m² 6,680万円 303万円
2024年1月 4階 2LDK 西 62.15m² 12.4m² 5,480万円 291万円
2023年12月 4階 2LDK 西 62.15m² 12.4m² 5,680万円 302万円
2023年4月 2階 2LDK 西 62.15m² 12.4m² 5,280万円 281万円
2023年3月 2階 2LDK 西 62.15m² 12.4m² 5,680万円 302万円

RENT HISTORY ライオンズマンション馬込マークヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 9,061円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 62.02m² 2LDK 南
2023年6月 218,000円 9,157円 12,000円 218,000円 218,000円 0円 4階 78.7m² 3LDK 南
2023年2月 248,000円 9,960円 12,000円 248,000円 248,000円 0円 10階 82.31m² 3LDK 南
2022年11月 233,000円 9,925円 15,000円 233,000円 233,000円 0円 6階 77.61m² 3LDK 南
2022年8月 238,000円 10,138円 10,000円 238,000円 238,000円 0円 6階 77.61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション馬込マークヒルズの
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区中馬込の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション馬込マークヒルズの
    70㎡の売買相場     西馬込駅の
    70㎡の売買相場     馬込駅の
    70㎡の売買相場     荏原町駅の
    70㎡の売買相場     長原駅の
    70㎡の売買相場

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