サンヴェール南馬込

  • サンヴェール南馬込のエントランス
  • サンヴェール南馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンヴェール南馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    西馬込駅より徒歩で12分
    大森駅よりバスで8分

  • 沿線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区南馬込6丁目25番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大和土地建物、明豊エンタープライズ

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,422万円

    283.1万円/坪

    ～

    6,819万円

    300.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    7,581円/坪

    ～

    19.0万円

    8,379円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/14 00:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】都心に近いのに、始発駅なので座れるのはすごいです。
周辺環境

5.0

本門寺公園は森もあって自然豊か、桜並木もあり、閑静な住宅街。住民の皆さんもほどよく落ち着いた方が多くて、安心して住めます。子供たちも公園でのびのび元気！
外観・共用部

5.0

管理人さんも住人の方もよいので、とてもきれいに満足して住めています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広い。東側は景色がよい。静か。まわりの音があまり響かない。収納が多い。
買い物・食事

4.0

スーパーキタムラとスギ薬局はすぐ近くにあり、便利。西馬込駅に文化堂やおいしいケーキ屋やパンや、大森にいくといろいろお店がある。
暮らし・子育て

5.0

梅田小学校は昔から評判がいいです。町内会のお祭りも楽しいです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/15 10:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安はとても良いです。近くに小学校があり、家族世帯も多いので、公園なども充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/22 21:48
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

高台で日当り良好、風通しも良く静か。ある程度歩けば三駅利用可（西馬込駅、大森駅、池上駅）。スーパー近く複数利用可。始発駅なので座れる。
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SALES HISTORY サンヴェール南馬込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南 76.09m² 10.25m² 6,280万円 273万円
2024年9月 1階 3LDK 南 76.09m² 不明m² 6,680万円 290万円
2024年8月 1階 3LDK 南 76.09m² 不明m² 6,480万円 282万円
2024年3月 1階 3LDK 南 76.09m² 10.25m² 6,680万円 290万円
2019年6月 3階 3LDK 南 76.09m² 10.11m² 4,200万円 182万円

RENT HISTORY サンヴェール南馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 200,000円 7,805円 0円 400,000円 200,000円 0円 3階 84.71m² 4LDK 南
2020年1月 160,000円 7,346円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 72m² 3LDK 東
2019年2月 100,000円 4,690円 0円 100,000円 0円 0円 3階 70.49m² 3LDK 南
2018年12月 119,000円 5,581円 0円 119,000円 119,000円 0円 3階 70.49m² 3LDK 南
2017年10月 200,000円 9,137円 0円 400,000円 200,000円 0円 2階 72.36m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール南馬込の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区南馬込の
    70㎡の売買相場

  • サンヴェール南馬込の
    70㎡の売買相場     西馬込駅の
    70㎡の売買相場     大森駅の
    70㎡の売買相場

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