サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ

  • サンクタス四谷曙橋ルーセンシティのエントランス
  • サンクタス四谷曙橋ルーセンシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンクタス四谷曙橋ルーセンシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で1分
    四谷三丁目駅より徒歩で7分
    若松河田駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区住吉町8番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    アートフォルム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    11,488万円

    441.7万円/坪

    ～

    12,199万円

    469.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.1万円

    13,525円/坪

    ～

    38.8万円

    14,949円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 04:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】ラーメン激戦区と焼肉激戦区でとにかくご飯の美味しいお店がたくさんあります。新宿駅からもほど近く散歩がてら歩くにもちょうどよいです。前に地震で電車が止まったことがありましたが、市ヶ谷駅も四谷三丁目駅もすぐなので皆焦る様子もなく通勤していて安心感がありました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/27 11:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日きっちり清掃してくださっているので、綺麗に保たれています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/18 23:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

メゾネットなど、いろんな間取りがあって、若い人に好まれるかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 東 50.96m² 5.1m² 7,200万円 467万円
2024年4月 7階 2LDK 南 87.07m² 6.7m² 11,980万円 455万円
2024年3月 -1階 2LDK 南 60.94m² 2.55m² 7,500万円 407万円
2024年3月 1階 2LDK 南 60.94m² 不明m² 7,500万円 407万円
2024年2月 7階 2LDK 南 87.07m² 6.7m² 12,980万円 493万円

RENT HISTORY サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 331,740円 17,996円 0円 331,740円 0円 0円 1階 60.94m² 2LDK
2024年6月 331,800円 17,999円 0円 331,800円 0円 0円 1階 60.94m² 2LDK 南
2024年6月 190,000円 11,403円 20,000円 0円 190,000円 190,000円 3階 55.08m² 1LDK 南西
2024年5月 200,000円 13,919円 0円 200,000円 200,000円 0円 3階 47.5m² 1LDK 東
2022年10月 295,000円 11,200円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 7階 87.07m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区住吉町の
    60㎡の売買相場

  • サンクタス四谷曙橋ルーセンシティの
    60㎡の売買相場     曙橋駅の
    60㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    60㎡の売買相場     若松河田駅の
    60㎡の売買相場

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