エス・バイ・エルマンション信濃町

  • エス・バイ・エルマンション信濃町　エスバイエルマンション信濃町のエントランス
  • エス・バイ・エルマンション信濃町　エスバイエルマンション信濃町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エス・バイ・エルマンション信濃町　エスバイエルマンション信濃町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    信濃町駅より徒歩で8分
    四ツ谷駅より徒歩で10分
    四谷三丁目駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区若葉3丁目8番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    エス・バイ・エル

  • 施工会社

    エス・バイ・エル明成建設

  • 設計会社

    エス・バイ・エル明成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,361万円

    427.0万円/坪

    ～

    7,817万円

    453.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    11,616円/坪

    ～

    22.1万円

    12,839円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/01 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【信濃町駅に対する口コミ】信濃町駅、四ツ谷駅、四谷三丁目駅まで徒歩圏内で利便性はとても良いです。
周辺環境

5.0

周囲は静かで、とくに休日はとても快適です。電車の音もあまり気になりません。
外観・共用部

3.0

管理もしっかり行き届いており、きれいな印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋で採光もよく、周りに高い建物もすくないため開放感があります。
買い物・食事

4.0

駅も近いため飲食店へのアクセスも良く、買い物にも不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

大学病院を含めて病院も近く、迎賓館も近いため防犯の面も安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/13 19:20
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

閑静な住宅地で、ゆったり過ごせると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【信濃町駅に対する口コミ】3路線走っているので新宿駅・東京駅・渋谷駅などどこに出るにもとにかく便利。 中央線の快速に乗れば新宿までは1駅。しかも朝のラッシュ時でも四ツ谷⇒新宿、四谷⇒東京駅いずれも押しつぶされるというほど混むこともない上に、そもそも電車に乗っている時間が少ないのでとても楽。 JRの駅にはアトレがあり、成城石井なども入っているのでちょっとしたお買い物もできる。
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SALES HISTORY エス・バイ・エルマンション信濃町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 2SLDK 南 67.83m² 6.84m² 9,980万円 486万円
2024年6月 2階 2LDK 南 67.83m² 6.84m² 8,980万円 438万円
2024年6月 2階 2LDK 南 67.83m² 6.84m² 9,380万円 457万円
2024年1月 5階 2LDK 北 54.64m² 4.17m² 6,990万円 423万円
2024年1月 5階 2LDK 北 54.64m² 1m² 7,290万円 441万円

RENT HISTORY エス・バイ・エルマンション信濃町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 233,000円 11,356円 10,000円 233,000円 0円 0円 4階 67.83m² 2LDK 南
2024年7月 238,000円 11,599円 15,000円 238,000円 0円 0円 4階 67.83m² 2LDK 南
2024年6月 248,000円 12,087円 15,000円 248,000円 248,000円 0円 4階 67.83m² 2LDK 南
2024年6月 253,000円 12,330円 15,000円 253,000円 253,000円 0円 4階 67.83m² 2LDK 南
2024年5月 267,000円 13,013円 15,000円 267,000円 267,000円 0円 4階 67.83m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エス・バイ・エルマンション信濃町の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区若葉の
    60㎡の売買相場

  • エス・バイ・エルマンション信濃町の
    60㎡の売買相場     信濃町駅の
    60㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    60㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    60㎡の売買相場

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