秀和都立大レジデンス

  • 秀和都立大レジデンスのエントランス
  • 秀和都立大レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和都立大レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    学芸大学駅より徒歩で7分
    都立大学駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区中根2丁目5番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1968年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    大末組

  • 設計会社

    大末組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,334万円

    247.1万円/坪

    ～

    4,603万円

    262.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    8,890円/坪

    ～

    17.2万円

    9,826円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/07/20 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】最寄の都立大学駅までゆっくり歩いても10分かからず、とてもアクセスの良いマンションです。 都立大学駅からは、直接渋谷・代官山方面や横浜・自由が丘方面に出ることができます。 また、隣駅の自由が丘駅まで行くと、そこから二子玉川方面や大井町方面へも乗り換えることが出来ます。（大井町駅からはすぐにJR品川駅に出られます。） 都立大学駅の目の前には、深夜まで営業している東急ストアがあり、また薬局や業務用スーパーもすぐそばにあります。駅の高架下にはショッピングセンターも入っています。 駅から一、ニ分歩いて目黒通りに出ると、美味しいイタリアンレストランや、有名なショコラティエのお店、自然食品の店など、自由が丘近隣らしい感度の高い店が立ち並んでいます。。
周辺環境

5.0

緑豊かな閑静な住宅街にあるマンションです。すぐそばに、駅から続く美しい緑道があり、徒歩一、ニ分のところには緑豊かな公園があります（遊具もあり）。 （周辺の緑は豊かですが、マンションで蚊の発生に悩まされることなどはありません。） 最寄駅は都立大学ですが、緑が丘も徒歩圏内で、また少し歩くと大岡山、自由が丘へも出ることができます。 バス停も徒歩一分くらいのところにあり、そこから東京医療センターなどへ容易にアクセスが可能です。
外観・共用部

4.0

うろこのような白い外壁を持った、特徴的なデザインのマンションです。周辺の緑によく合っていると思います。 管理は非常にしっかりしており、共用部はいつも清潔に保たれ、エレベーターなどの保守もきちんとなされています。また管理人の方が住んでおられるため、困ったことがあればすぐに相談に応じて頂けます。 マンションの敷地内には、住人専用の鍵付きのごみ置き場があり、非常に便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は広々としていて、南側からいつも日照を確保できます。 畳の部屋には押入れスペースが広く取られています。 浴室もとても広々としています。
買い物・食事

5.0

食材を購入できる場所としては、都立大学駅の目の前にある東急ストア、業務用スーパーを始め、駅から一、ニ分歩いた目黒通り沿いには自然食品のスーパーや和用の食品店・菓子店が並んでいます。 中でも、その目黒通りにあるベルアメールという有名なショコラの店がお勧めで、チョコレート菓子のほか、チョコを使用した美味しいケーキ類も販売しています。ケーキなどは店内で、オリジナルのショコラドリンクと共に頂くこともできます。
暮らし・子育て

5.0

マンションの周辺は個人クリニックが充実しており、評判のよい内科・小児科・皮膚科・歯科などが揃っています。目黒通り沿いには総合病院もあり、救急対応をしています。 また、車で10数分程で国立の東京医療センターにもアクセスでき、こちらには産婦人科と小児科もあるため、妊娠・出産時や子供の急病の時には非常に安心です。 また、目の前には小学校があり、徒歩一、ニ分のところに遊具のある大きな公園もあるため、小さなお子様がおありの方にはとても安心で便利なマンションだと思います。 なお、都立大学駅の近くには神社があり、そちらではお祭りも催され、子供たちが多く集っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】坂がないので自転車走行しやすくて快適です。 治安がいいので夜道歩いてても安心感があります（もちろん最低限のことは気をつけてます）。 飲み屋ご飯屋さんカフェもチェーンからお洒落なところもあるので飽きません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和都立大レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 1DK 南 44.09m² 1m² 2,680万円 201万円
2024年6月 5階 1LDK 南 38.77m² 不明m² 3,480万円 297万円
2024年5月 1階 1K 南 44.09m² 1m² 2,980万円 223万円
2024年3月 4階 2LDK 南 48.16m² 不明m² 3,999万円 275万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 55.8m² 不明m² 3,799万円 225万円

RENT HISTORY 秀和都立大レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 128,000円 10,020円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 5階 42.23m² 1LDK 南
2022年9月 128,000円 9,996円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 5階 42.33m² 1LDK 南
2022年8月 132,000円 10,333円 10,000円 132,000円 132,000円 0円 5階 42.23m² 1LDK 南
2021年4月 100,000円 6,864円 0円 0円 0円 0円 5階 48.16m² 3LDK 南
2021年2月 99,000円 8,426円 6,000円 99,000円 99,000円 0円 1階 38.84m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和都立大レジデンスの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区中根の
    50㎡の売買相場

  • 秀和都立大レジデンスの
    50㎡の売買相場     学芸大学駅の
    50㎡の売買相場     都立大学駅の
    50㎡の売買相場

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