恵比寿パークハウス

  • 恵比寿パークハウスのエントランス
  • 恵比寿パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 恵比寿パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で4分
    代官山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南3丁目12番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、関東菱重興産

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    東亜建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    16,550万円

    701.5万円/坪

    ～

    17,573万円

    744.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.9万円

    16,504円/坪

    ～

    43.0万円

    18,241円/坪

  • 推定表面利回り

    2.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はアトレがあって、とても発達しています。 駅ビルは高級な商品が多いイメージですが、思ったより安い商品もあって、庶民でも楽しめる建物でした。 また、近くにマクドナルドがあり、2階席もあるので、とても便利です。 最近駅のトイレが、改修されて、きれいになりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/06 01:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

子供が多く、住んでる方はみな子供に優しいので助かってます。駅から近いのが魅力的です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/16 01:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

恵比寿駅、代官山駅も近く、ガーデンプレイスも散歩出来る距離で恵比寿に住むならベストな場所です。周辺にはお洒落なお店があり恵比寿ライフを満喫出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/02/18 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JRと地下鉄が使えどこへでも行けます。 駅までのアクセスは分かりやすいです。
周辺環境

4.0

駅前の繁華街からは少し離れているため静かです。
外観・共用部

4.0

シックで洗練された感じでカッコイイです。
お部屋の仕様・設備

4.0

つぼを押さえた仕様で高級感もあります。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにさまざまなお店があり非常に便利でしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 恵比寿パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 2LDK 西 89.38m² 不明m² 24,800万円 917万円
2023年12月 1階 1LDK 東 49.08m² 23.55m² 7,000万円 471万円
2022年12月 1階 3LDK 西 109.09m² 不明m² 23,000万円 697万円
2022年12月 2階 3LDK 西 109.09m² 不明m² 23,000万円 697万円
2022年12月 3階 3LDK 南 79.87m² 15.69m² 18,700万円 774万円

RENT HISTORY 恵比寿パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 320,000円 18,673円 0円 640,000円 320,000円 0円 9階 56.65m² 2LDK 東
2024年2月 295,000円 16,151円 25,000円 295,000円 295,000円 0円 6階 60.38m² 2LDK
2024年1月 195,000円 15,400円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 1階 41.86m² 1LDK 東
2023年12月 275,000円 18,523円 0円 550,000円 275,000円 0円 6階 49.08m² 1LDK 東
2023年12月 310,000円 18,090円 15,000円 620,000円 310,000円 0円 8階 56.65m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 恵比寿パークハウスの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区恵比寿南の
    70㎡の売買相場

  • 恵比寿パークハウスの
    70㎡の売買相場     恵比寿駅の
    70㎡の売買相場     代官山駅の
    70㎡の売買相場

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