エクセレント等々力

  • エクセレント等々力のエントランス
  • エクセレント等々力のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクセレント等々力のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    尾山台駅より徒歩で13分
    九品仏駅より徒歩で14分
    自由が丘駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『尾山台駅』　東急大井町線　
    『九品仏駅』　東急大井町線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区等々力6丁目32番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    タック、新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,795万円

    325.6万円/坪

    ～

    7,216万円

    345.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/22 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【尾山台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは速い、次の駅が自由が丘なので乗り換えがとても便利。小さい駅なので改札までも近い。大段歩道が近くにないため、静かで安全。落ち着いた気分にはなれる。5分から7分くらいで電車1本ある。治安が良く、静かな住環境が整っています。教育施設や公園も充実しているため、子育て世帯にとっても高いコストパフォーマンスを誇ります。また、美味しいパン屋などの地元の名店があり、日常の食事においても満足度が高いです。都心へのアクセスも良好で、仕事と家庭のバランスを取りやすい点も魅力です。
周辺環境

3.0

自由が丘駅から近い、駅周辺には美味しいパン屋があり、大きなお寺もある。季節ごとには違う祭りがあり、とても賑やか。駅近にはスーパーなどもあり、便利性が抜群である。パン屋も人気店で、10分から15分並ぶ必要はある。九品仏駅周辺の治安は非常に良好で、犯罪発生率が低いのが大きなメリットです。地域の住民が協力して防犯意識を高めており、パトロールも頻繁に行われています。そのため、子どもや高齢者が安心して暮らせる環境が整っています。夜間も静かで、安心して外出できる点も魅力的です。また、地域のコミュニティ活動が盛んで、住民同士のつながりが強いため、トラブルが少なく、住みやすい地域です。
買い物・食事

2.0

九品仏駅周辺には飲食店はそれほど多くないですが、美味しいパン屋があります。そのパン屋は地元で人気があり、新鮮で香り高いパンが楽しめます。種類も豊富で、朝食や軽食に最適です。静かな環境で、リラックスしながら美味しいパンを楽しめるのが魅力です。駅から近いため、アクセスも良好で、ちょっとした立ち寄りに便利です。
暮らし・子育て

4.0

九品仏駅周辺の暮らしや子育て環境には多くのメリットがあります。まず、駅周辺は静かで落ち着いた住宅街であり、治安が良いため、安心して子育てができます。また、公園や緑地が多く、子どもたちが自然と触れ合いながら遊べる場所が豊富です。教育施設も充実しており、評判の良い幼稚園や小学校、中学校が近くにあります。さらに、地域コミュニティが活発で、子育て支援活動やイベントが定期的に開催され、親子で参加することができます。交通の便も良く、都心へのアクセスが便利なため、働く親にとっても暮らしやすい環境が整っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/10 03:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】歩いて自由が丘にも行ける立地なので、住むにはとてもいい駅です。 都内も横浜方面も行きやすいです。一人暮らしの場合探すと古めで家賃の安い物件が多いです。 都内にも出やすいので交通の便もいいです
周辺環境

3.0

駅を出ると右手にすぐ商店街があり、基本的な買い物には困りません。 内科も美容院も一通りあります。本当に東京？と思えるような落ち着いた駅です。治安はとてもいいと思います。 左手には紅葉で有名な浄真寺、その前に交番があります。 夜歩いていても怖い思いをしたことがないです。
買い物・食事

4.0

いつも行列の有名なパン屋（コムン）があります。 あとは自由が丘の方に少し歩くと、ひっそり素敵なお店がいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

私立の小学校が近くにあるようです。 自然豊かで公園もあるのでファミリー層には良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾山台駅に対する口コミ】東横線が通っている自由が丘が隣の駅なので便利安めのスーパーが2店ほどある。高級志向の成城石井もある。
周辺環境

3.0

商店街がある。薬局があるのがありがたい。良い。児童の通学路なので、朝は警備？のおじさんおばさんが立っている。
買い物・食事

2.0

駅前に商店街やパン屋がある。駅の近くにあるケーキ屋さんが可愛い（イートインなし）
暮らし・子育て

5.0

ほのぼのした雰囲気。都会という感じではないが、田舎でもない。隣駅の方が栄えてる感はあるが、それもまた良いのかもしれない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】東急バスが「丸品仏駅前」バス停が駅北側にあります。自由が丘駅に徒歩10分で行けますし、学区が豊富です。
周辺環境

4.0

駅周辺にはプチマルシェフジ丸品仏駅前店があります。駅エリアの犯罪件数は少なく治安はいいです。
買い物・食事

4.0

駅周辺には磯丸水産食堂やサイゼリヤがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には世田谷区立丸品仏小学校や玉川聖学院中等部・高等部があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】隣の駅が自由が丘であり、とても便利です。九品仏はかなり静かな方であるので住みやすいと思います
周辺環境

5.0

この前、駅員さんが車椅子の方を誘導していたのですが、丁寧に対応していたしっかり衛生管理をしており多目的トイレも充実していました
買い物・食事

5.0

すぐ近くに人気なパン屋さんがある！ スーパーもある
暮らし・子育て

5.0

公園が近くにあり小学校も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘から徒歩圏内だが、閑静な住宅街。お寺散策やスィーツも楽しめます。自由が丘徒歩圏内でしかも大井町線もあるわりに、家賃は自由が丘より安い。
周辺環境

3.0

商店街が駅前から環状8号線まで続き買い物が便利です。歓楽街は見当たらず、駅前の主力な道路は商店街で歩行者も安全そうです。
買い物・食事

3.0

スィーツや有名なベーカリーも多く居酒屋もあります。
暮らし・子育て

4.0

公立小学校もあり、駅近くにはお寺の境内。環八沿いには自由広場もある。双葉幼稚園ヤクルト商店街など私立一貫校も充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘駅周辺には特選の豆が売りのお洒落なコーヒーショップやレストラン、服飾店、スポーツジムといった商業施設が多数存在します。電車の混雑が苦手な方はラッシュ時を避けることで回避することができます。都心部としてとても栄えているため駅周辺で身の回りの物をある程度そろえることができます。
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SALES HISTORY エクセレント等々力の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南 59.05m² 4.36m² 7,780万円 436万円
2023年12月 3階 2LDK 南 59.05m² 4.36m² 5,880万円 329万円
2021年4月 3階 3LDK 南 67.05m² 6.34m² 6,280万円 310万円
2018年7月 4階 3LDK 67.05m² 6.72m² 5,280万円 260万円
2018年5月 4階 3LDK 南 67.05m² 6.72m² 5,580万円 275万円

RENT HISTORY エクセレント等々力の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 180,000円 10,427円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 57.07m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレント等々力の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区等々力の
    70㎡の売買相場

  • エクセレント等々力の
    70㎡の売買相場     尾山台駅の
    70㎡の売買相場     九品仏駅の
    70㎡の売買相場     自由が丘駅の
    70㎡の売買相場

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