パークコート高輪フォレストレジデンス

  • パークコート高輪フォレストレジデンスのエントランス
  • パークコート高輪フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート高輪フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で6分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で13分
    白金高輪駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目11番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    13,665万円

    537.9万円/坪

    ～

    14,511万円

    571.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    36.9万円

    14,522円/坪

    ～

    40.7万円

    16,051円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】品川にお越しの際は、ぜひ御殿山トラストシティにお立ち寄りを。すぐそばに、小さいながらも粒選りの展示を行う原美術館があります。篠山紀信や蜷川実花などの著名人から、パトリシア・ピッチニーニやサイ・トゥオンブリーなど通好みのアーティストまで、バラエティに富んでいます。新木場や六本木の美術館に行かずとも、現代アート作品が見られるのは素晴らしい！ 帰りの一服は、御殿山庭園を見下ろせる東京マリオットホテル１階のラウンジがお勧め。庭園も小さいですが夜景や紅葉などはなかなか美しい。品川駅から無料バスも出ています。 電車の混雑は出勤退社時間帯はメディアの報道通り。それ以外の時間帯も他の駅からの車内に比べれば混んでいます。東京駅までは５駅。 駅周りは平坦。高輪台、御殿山への坂も傾斜は緩やか。御高齢の方を除いて、歩行に困るほどではないでしょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】乗り換えのできる路線ラインが多く、とても便利です。また、改札内でも飲食店やお土産屋さんなどが、充実していますので、わざわざ外へ出る必要がなく、用事を済ませることができます。新幹線への乗り換えも可能です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークコート高輪フォレストレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 2LDK 東 67.17m² 不明m² 13,000万円 640万円
2023年6月 2階 2LDK 東 67.17m² 不明m² 9,300万円 458万円
2023年5月 2階 2LDK 東 67.17m² 不明m² 9,500万円 468万円
2023年2月 2階 2LDK 南 81.5m² 13.32m² 13,980万円 567万円
2022年12月 2階 2LDK 南 81.5m² 13.32m² 14,780万円 600万円

RENT HISTORY パークコート高輪フォレストレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 300,000円 14,765円 0円 300,000円 300,000円 0円 2階 67.17m² 2LDK 北東
2023年9月 350,000円 14,197円 20,000円 350,000円 0円 0円 2階 81.5m² 2LDK 南
2023年9月 375,000円 15,211円 20,000円 375,000円 375,000円 0円 2階 81.5m² 2LDK 南
2023年8月 370,000円 15,008円 20,000円 370,000円 370,000円 0円 2階 81.5m² 2LDK 南
2023年8月 400,000円 16,225円 0円 400,000円 400,000円 0円 2階 81.5m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート高輪フォレストレジデンスの
    80㎡の売買相場     港区の
    80㎡の売買相場     港区高輪の
    80㎡の売買相場

  • パークコート高輪フォレストレジデンスの
    80㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    80㎡の売買相場     高輪ゲートウェイ駅の
    80㎡の売買相場     品川駅の
    80㎡の売買相場     白金高輪駅の
    80㎡の売買相場

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