プレサンス池下トレス

    物件概要

  • 交通

    今池駅より徒歩で4分
    池下駅より徒歩で10分
    千種駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区仲田2丁目15番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    48戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,714万円

    210.0万円/坪

    ～

    1,820万円

    223.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    7,304円/坪

    ～

    6.5万円

    8,073円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/25 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今池駅に対する口コミ】複数路線利用できるので、よく利用します。駅が広くなっていて、地下を歩くのに迷いそうなくらい広いですです。地下にあるコンビニなども便利です。安いマンションやアパートが多いい印象です。
周辺環境

3.0

コンビニなどもたくさんありますし、カラオケや食事をする場所も多いです。昼は治安も良いですし、お年寄りも多く人の目があります。街灯は多いです。
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんあります。特に韓国系の料理屋さんが美味しいと個人的には思います。居酒屋もあります。
暮らし・子育て

1.0

保育園や幼稚園はあります。便利な場所にあるので預けやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今池駅に対する口コミ】東山線・桜通線が乗り入れをしているので、名古屋市内をまわるには大変便利です。主要駅である栄駅、名古屋駅へも電車で1本でいけます。イオンやドン・キホーテ、各種銀行の支店もあるので、生活するには便利だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス池下トレスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 12階 1K 東 27.1m² 3.56m² 1,720万円 210万円
2022年8月 12階 1K 東 27.1m² 3.56m² 1,730万円 211万円

RENT HISTORY プレサンス池下トレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 58,160円 7,095円 9,840円 0円 68,000円 0円 3階 27.1m² 1K
2024年6月 58,200円 6,504円 9,840円 0円 68,000円 0円 3階 29.58m² ワンルーム 東
2024年6月 58,200円 7,100円 9,840円 0円 68,000円 0円 3階 27.1m² 1K 東
2024年6月 58,300円 7,112円 9,840円 0円 68,100円 0円 3階 27.1m² 1K 東
2024年6月 65,300円 7,208円 10,740円 0円 76,000円 0円 4階 29.95m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス池下トレスの
    30㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    30㎡の売買相場     名古屋市千種区仲田の
    30㎡の売買相場

  • プレサンス池下トレスの
    30㎡の売買相場     今池駅の
    30㎡の売買相場     池下駅の
    30㎡の売買相場     千種駅の
    30㎡の売買相場

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