虎ノ門ガーデン

  • 虎ノ門ガーデンのエントランス
  • 虎ノ門ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 虎ノ門ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    神谷町駅より徒歩で4分
    虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で5分
    虎ノ門駅より徒歩で8分
    御成門駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　
    『虎ノ門駅』　東京メトロ銀座線　
    『御成門駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門3丁目10番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜起業

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,905万円

    424.5万円/坪

    ～

    6,270万円

    450.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    13,638円/坪

    ～

    20.9万円

    15,073円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神谷町駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅周辺は、開発の真っただ中にあります。完成すれば、魅力的な駅になること間違いなしだと思います。 それはまだ先のようなので、現在の様子ですが、周りには「虎ノ門ヒルズ」「ホテルオークラ東京」「虎の門病院」「東京ワールドゲート」「気象庁」など、次々と新しい建物が完成し、きれいで便利な新しい街になりつつあります。建物には併設されたちょっとした庭園があり、緑が多く、お散歩にも大変いいと思います。 まわりは飲食店なども多く便利です。 駅と同時期にできた気象庁も徒歩5分くらいの場所にあり、プラネタリウムや気象科学館が併設されていて、子供も楽しめます。また、アメリカをはじめ各国の大使館があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/22 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】東京の政治・経済の中心にありながら、愛宕山の自然もあり生活しやすい。
周辺環境

5.0

霞が関がすぐそばで、外国の大使館などもあるので警官がいつも巡回している。
外観・共用部

4.0

管理が行き届いている。ゴミ置き場や非常階段もきれいに掃除されている。管理人さんが住み込みなので、いざとなったら夜でも助けを求められる（対処してくれるかどうかは別）。すくなくとも精神的には安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装や設備は各部屋のオーナー次第。古いマンションならではのゆとりのある間取り。玄関や廊下が広い。
買い物・食事

5.0

安いチェーン店から高級店まで各種あります。
暮らし・子育て

4.0

防災については問題ないと思う。暮らしは便利で楽だった。とにかく交通の便がいいので、どこにでも行きやすかった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/25 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】とても治安のいいオフィス街で，駅前にはオフィスが立ち並び，周辺には大使館やホテル，マンションがあります。駅周辺にはコンビニやドラッグストアがたくさんあるので買い物はしやすいです。成城石井やまいばすけっとなどがあります。渋谷駅までは15分以内でいけます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神谷町駅に対する口コミ】日比谷線の神谷町駅が主要駅で駅まで平坦な道で歩きやすい。
周辺環境

4.0

都心とは思えないくらい静か。お寺や神社も多く緑が多い。
外観・共用部

4.0

日中は管理人さんが常駐していてセキュリティーも万全。
お部屋の仕様・設備

2.0

広々とした部屋（間取り）の作りで生活しやすい。
買い物・食事

1.0

近くに24時間営業のコンビニや飲食店があるので便利。
暮らし・子育て

3.0

お寺や神社が近くにあるので、お祭りなどイベントがあって楽しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神谷町駅に対する口コミ】オフィスビルが立ち並び、新橋駅も近く、歩いて行ける。 銀座や新橋ほど人は多くなく、全体的に落ち着いている。 おいしい飲食店が多いので、自分で探して回るのもとても楽しい。 都心からも近く、アクセスはとても良い。
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SALES HISTORY 虎ノ門ガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 9階 2SLDK 北西 68.04m² 14.5m² 10,200万円 496万円
2024年7月 10階 1LDK 南 42.99m² 不明m² 5,900万円 454万円
2024年6月 9階 2SLDK 北西 68.04m² 14.5m² 10,300万円 500万円
2024年6月 3階 2SLDK 東 83.65m² 9.15m² 11,300万円 447万円
2024年5月 8階 1LDK 北東 45.63m² 9.07m² 4,800万円 348万円

RENT HISTORY 虎ノ門ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 263,000円 14,605円 0円 263,000円 263,000円 0円 5階 59.53m² 2LDK 南西
2024年7月 280,000円 19,855円 0円 560,000円 280,000円 0円 8階 46.62m² 1LDK 北西
2024年6月 90,000円 13,604円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 2階 21.87m² ワンルーム 北東
2024年3月 99,000円 14,964円 11,000円 99,000円 99,000円 0円 2階 21.87m² ワンルーム 北東
2024年2月 360,000円 12,187円 20,000円 360,000円 360,000円 0円 3階 97.65m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 虎ノ門ガーデンの
    80㎡の売買相場     港区の
    80㎡の売買相場     港区虎ノ門の
    80㎡の売買相場

  • 虎ノ門ガーデンの
    80㎡の売買相場     神谷町駅の
    80㎡の売買相場     虎ノ門ヒルズ駅の
    80㎡の売買相場     御成門駅の
    80㎡の売買相場     虎ノ門駅の
    80㎡の売買相場

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