プレサンス難波マジョリティ

    物件概要

  • 交通

    日本橋駅より徒歩で7分
    なんば駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線 
    『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区高津3丁目14番22号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 総戸数

    81戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,828万円

    274.8万円/坪

    1,941万円

    291.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    9,518円/坪

    7.0万円

    10,520円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/24 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本橋駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線に比べて、利用者が少ないので、ラッシュ時の電車の混み具合がまだマシだと思う。 周りに飲食店も多く、食べに行くところに困らない。 どの沿線にも乗り換えがしやすい線だと思う。 地下街で乗り換えできるので、雨にあたらず移動できる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】駅構内に飲食店やお土産屋や、カフェもあり、一日中駅内で過ごすことも可能です。 難波駅から賢島や鳥羽、名古屋方面への特急列車が運行しており、とても便利です。 普通から特急まで全ての列車が止まります。しまかぜもみれます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス難波マジョリティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 1K 20.72m² 4m² 1,690万円 270万円
2024年8月 2階 1K 20.72m² 5m² 1,750万円 279万円
2024年7月 10階 1LDK 西 30.03m² 4.76m² 2,500万円 275万円
2024年2月 2階 1K 20.72m² 1m² 1,690万円 270万円
2024年2月 2階 1K 20.72m² 5m² 1,750万円 279万円

RENT HISTORY プレサンス難波マジョリティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 109,000円 11,999円 11,000円 0円 109,000円 0円 10階 30.03m² 1LDK 西
2024年9月 84,500円 9,302円 8,710円 0円 0円 0円 10階 30.03m² 1LDK 西
2024年9月 96,200円 10,590円 8,710円 0円 120,000円 0円 10階 30.03m² 1LDK 西
2024年9月 96,300円 10,601円 8,710円 0円 120,000円 0円 10階 30.03m² 1LDK 西
2024年8月 68,200円 10,690円 6,750円 0円 68,300円 0円 9階 21.09m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス難波マジョリティの
    20㎡の売買相場
    大阪市中央区の
    20㎡の売買相場
    大阪市中央区高津の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス難波マジョリティの
    20㎡の売買相場
    近鉄日本橋駅の
    20㎡の売買相場
    大阪難波駅の
    20㎡の売買相場

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