第２渦潮マンション

    物件概要

  • 交通

    安芸川尻駅より徒歩で42分
    小仁方バス停より徒歩で20分

  • 沿線

    『安芸川尻駅』　JR呉線　

  • 所在地

    広島県呉市川尻町小仁方1丁目7番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    90万円

    3.9万円/坪

    ～

    96万円

    4.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 07:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安芸川尻駅に対する口コミ】駅前にタクシーの事務所があるので、移動にとても便利です。数は多くないですが借家や貸部屋もあり、家賃は安いです。施設も最低限そろっているので暮らすだけなら不便はありません。
周辺環境

4.0

周辺には個人店があり買い物が可能です。少しあるけば、ゆめマートがありますので不便はありません。歩ける距離です。個人商店が多いこともあり、ご近所付き合いの繋がりが強い土地です。治安はとても良いです。
買い物・食事

3.0

周辺に飲食店はありませんので、駅などで空腹を満たしたい場合、スーパーや個人商店にて買い物を済ませる必要があります。
暮らし・子育て

3.0

駅前に中学校があります。スーパーや病院、美容院など生活に必要最低限の施設はそろっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安芸川尻駅に対する口コミ】タクシー駐在所が手前にあり、すぐに乗り換え可能！ 夜に出歩かなければ、家賃もやすいしスーパーもコンビニもあるので暮らすだけなら、とてもいい場所です。
周辺環境

5.0

周辺に個人商店が沢山あるので、生活に不便はありません。少し歩きますが、病院もスーパーも介護施設もコンビニもあります。 治安はとても良いです。地域密着型の場所なので。
買い物・食事

5.0

地域密着型の場所なので、数える程しかありませんが購入は可能です。
暮らし・子育て

5.0

中学校が目の前にあります。 生活に必要な乗り物のモータースもあり、周辺環境は整っていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安芸川尻駅に対する口コミ】意外と降りる人や乗る人が結構多く、一日の乗車率が高いので知り合いに会うことが結構あります。 またベンチも新しくなって変わっているので電車がこないときもゆっくり待つことができると思います。 あと周りにゴミがない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安芸川尻駅に対する口コミ】駅周辺は高い建物が少なく、周辺に飲食店もないため治安が良く、夜間の帰宅は問題なし。 また、瀬戸内海国立公園の一つの野呂山がある最寄り駅であり、駅周辺にはいくつか観光バスを頼むことができる。 主要駅の呉駅、広島駅まで15分、50分とやや距離があるが、人は少ないため、車内は座れることができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【安芸川尻駅に対する口コミ】田舎にあるので、電車が来てぎりぎりで走っていると少し待ってくれる。 駅周辺には何もありませんが田舎に来た感じがして落ち着く雰囲気です。 少し歩くと田んぼがあり、季節によってホタルなど光っているのを見ることができます。 2駅電車に乗るとJR西日本呉線の広駅があり、そこまで行くと飲食店があります。安芸川尻駅周辺に住んでいる人はそこまで出ていく方がほとんどだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安芸川尻駅に対する口コミ】呉市川尻町のお店が集中しているエリアに位置するので、支所やスーパー、コンビニから近く、近隣の駅から鉄道を使って川尻町で買い物する方には便利な立地です。また、みどりの窓口も昼間は開いていますので、新幹線の切符等購入できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安芸川尻駅に対する口コミ】田舎すぎない田舎に住みたい人にはピッタリです。自然豊かな緑に囲まれた山や田畑もありますが、買い物難民に陥ったり、学校や病院に通うのにも困らない程度に利便性はそこそこいいし、周辺の家賃も安いです。駅前にはタクシーも常にいるし、駅から徒歩圏内に2017年にオープンした美味しい食事処兼お惣菜やお弁当の販売店があります。
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SALES HISTORY 第２渦潮マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3SLDK 西 85.98m² 不明m² 100万円 4万円
2024年1月 2階 3SLDK 東 86.31m² 不明m² 120万円 5万円
2023年12月 2階 3SLDK 東 132.82m² 不明m² 120万円 3万円
2023年9月 5階 3LDK 西 153.15m² 不明m² 380万円 8万円
2023年9月 6階 1SLDK 東 79.23m² 10m² 350万円 15万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第２渦潮マンションの
    100㎡の売買相場     呉市の
    100㎡の売買相場     呉市川尻町小仁方の
    100㎡の売買相場

  • 第２渦潮マンションの
    100㎡の売買相場     安芸川尻駅の
    100㎡の売買相場

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