上町マンション

  • 東建上町マンションのエントランス
  • 東建上町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東建上町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    上町駅より徒歩で2分
    豪徳寺駅より徒歩で5分
    世田谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『上町駅』　東急世田谷線　
    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
    『世田谷駅』　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区世田谷3丁目11番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1969年10月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,262万円

    243.0万円/坪

    ～

    4,525万円

    258.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    9,495円/坪

    ～

    18.4万円

    10,494円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/03 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上町駅に対する口コミ】東急世田谷線が走っている。マンションから近い。 東急世田谷線は終電もかなり遅くまであるので楽。 三軒茶屋からの電車は結構混むので座れることは余りない。 東急バスも近い。（5分に一本ある）
周辺環境

4.0

目の前にローソン、周りにもジム、病院（歯医者、内科、眼科）があり、 とても楽。駅の近くには美味しいお店も幾つかある。街は夜でも明るいが、煩すぎない。人通りは結構あるので､女性一人でも暮らすのには安心。小学校〈とても綺麗）、世田谷通りも直ぐ近くにある。世田谷駅と、上町、両方使える。世田谷駅前では、多くのイベントが開かれているため、歩いて直ぐなので楽しい。震災時などの避難所になっている小学校や公園も近い。
外観・共用部

3.0

築年が結構古いため、最近多くある高級なマンションではないが、 外患はとても綺麗。このエリアでは、ここと豪徳寺マンションが、 規模の大きいマンション。裏側には広い自転車置き場もある。駐車場あり。有料。入り口は広い。お年寄りでも歩きやすいスロープがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はそれぞれに構造も違い、一人暮らし用、家族向けなど色々 ある。
買い物・食事

4.0

スーパーオオゼキが近くにあり、少し歩くとサミットもある。クリーニング屋などもあるので便利。オオゼキには、梅ヶ丘の美登利寿司テイクアウトが入っている。少し歩くが、オオゼキが閉まってしまう時間にはサミットに行くのもあり。近くには美味しいアジア料理のお店もあり、 世田谷通り、近くのボロ市通りには色々なお店がある。 また、家具などのアンティークのお店も多いので、つい立ち寄りたくなる。
暮らし・子育て

4.0

マンションには家族で住んでいる人も多く、また、直ぐ近くに小学校 （改装したばかりで凄く綺麗）があるので、親同士でマンション内 でも交流がある。また、隣には幼稚園があり、小さな保育園も、近隣に幾つかある。公園も幾つか近くにあり、遊び場としてもいい。世田谷通りには交番がある。周りの道にも緑があるので、自然にも親しみながら街で育つ感じ。
購入検討者さん2023/05/15 22:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

窓のサッシは新しいものに交換されていた。
購入検討者さん2021/12/09 01:15
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションだがサッシ、玄関扉が交換されていてしっかり管理されている様子がみられた
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上町駅に対する口コミ】・新宿まで電車一本で行ける ・豪徳寺駅周辺には、デニーズ、 日高屋、すき家などがある ・駅から出てるとすぐ近くに商店街があり、商店街には、パン屋やパスタの美味しいお店などがある ・駅の目の前に招き猫の像があり、待ち合わせ場所としても使える
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】駅から２分であり、生活に必要な施設が徒歩５分圏内ですべて賄える。三軒茶屋まで自宅から電車利用により１５分ほどでアクセスできる利便性の良さがあります。
周辺環境

4.0

目の前にコンビニ、ドラッグストアなどがあり、利便性が高いです。
外観・共用部

4.0

総戸数１５０戸と大きく大手の管理会社もしっかり共用部の管理をしているため、建物がきれいに維持できているかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

７階と高層階であったため、東京タワーが見えることが自慢です。
買い物・食事

4.0

スーパー・飲食店・商店街はすべて徒歩５分圏内にあります。
暮らし・子育て

3.0

ほとんど渋谷へ通勤するため、普段の学校や幼稚園の評判等は不明です。病院も徒歩５分圏内に内科や歯医者などあり利便性は高いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】駅から近い。 多くの人が住んでいるが下品な人や不潔なものをまき散らす人がいない。 穏やかな人が多い。 管理組合がしっかりしているので、交流が多い。 駐車場が広い。 三軒茶屋から近い。
周辺環境

4.0

目の前にコンビニがあるし薬局もある。 夜でも道が明るいので危険な事件が起きない。 近くにおいしいイタリアンの店がある。パン屋がいい。
外観・共用部

3.0

外観は、きれいな植物が植えて合ってきれいだと思う。 掃除もされているので、外国人が上から唾を吐いたりすることもない。
お部屋の仕様・設備

4.0

駅が近いことが一番大きいと思う。 途中の道にも薬局があるし自動販売機もある。 飲食店もあるので楽だと思う。
買い物・食事

4.0

大きなスーパーがあるのでそこで全部賄える。 隣の駅にもスーパーがある。 飲み物もお肉も充実している。 薬局がいくつもある。 コンビニが多い。
暮らし・子育て

5.0

小学校も近い、中学も近いし私立も近くにいくつもある。 荒れた子供もいない。 学校が穏やか。 道が明るいので危険が少ない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/24 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上町駅に対する口コミ】年数は古いが管理が行き届いている。住人同士挨拶がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上町駅に対する口コミ】駅の両側に商店街があります。大きなスーパーや有名なパン屋、美味しいお菓子屋もあります。また三軒茶屋駅まで一本で、小田急線の豪徳寺駅も通っています。そちらからは、15分ほどで新宿へ行けます。駅前の坂道は傾斜が緩く、ほとんど平地です。
購入検討者さん2017/11/06 19:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺には公園、緑道などあり生活するには最高だと思ってます。希望の部屋が売りに出ておらず購入するタイミングが合わないですが…
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/17 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上町駅に対する口コミ】最寄駅は東急世田谷線の「上町」駅になります。人気の街・三軒茶屋に８分ほどで到着します。そこから渋谷へも簡単にアクセスできます。
周辺環境

3.0

近隣に世田谷城址公園や豪徳寺といった歴史的な場が多数あります。
外観・共用部

3.0

年数が経っている割にはみれいに見えます。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに高い建物が近接していないので、日当たりがよく過ごしやすいです。
買い物・食事

4.0

東急世田谷線「上町」駅前にスーパーの「オオゼキ」がありとても便利です。よくセールもやっています。
暮らし・子育て

3.0

近所では年中お祭りや行事をやっているので、子育てはしやすいと思います。
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SALES HISTORY 上町マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 11階 2LDK 南 52.25m² 不明m² 3,880万円 245万円
2024年3月 1階 2LDK 南 59.22m² 6.3m² 4,580万円 256万円
2024年3月 1階 2LDK 南東 59.22m² 6.3m² 4,380万円 245万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 50.76m² 5.4m² 3,580万円 233万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 56.16m² 5.4m² 3,580万円 211万円

RENT HISTORY 上町マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 168,000円 9,854円 0円 168,000円 168,000円 0円 5階 56.36m² 2LDK 南
2023年7月 134,000円 8,727円 6,000円 134,000円 134,000円 0円 7階 50.76m² 1LDK 東
2023年5月 130,000円 9,375円 10,000円 130,000円 0円 0円 1階 45.84m² 1LDK 南東
2023年4月 140,000円 10,096円 10,000円 140,000円 0円 0円 1階 45.84m² 1LDK 南東
2023年3月 150,000円 10,817円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 45.84m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上町マンションの
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区世田谷の
    50㎡の売買相場

  • 上町マンションの
    50㎡の売買相場     上町駅の
    50㎡の売買相場     豪徳寺駅の
    50㎡の売買相場     世田谷駅の
    50㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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