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ライブスクエアウィズおゆみ野東館

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物件概要

交通
学園前駅より徒歩で5分
鎌取駅より徒歩で18分
沿線
『学園前駅』　京成千原線　
『鎌取駅』　JR外房線　
所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23番2号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上5階建
築年月
1995年2月
総戸数
23戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

準住居地域
分譲会社
国際航業
施工会社
青木建設
設計会社
デザインショップ建築設計事務所
管理会社
日本ハウズイング
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/13 08:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【学園前駅に対する口コミ】京成千原線（各駅停車のみ）が利用でき、ターミナル駅直結の京成千葉駅まで約10分位で行くことができます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。バスは運行本数は少なめですが、JR線の鎌取駅や千葉駅、蘇我駅にアクセスでき、京成千原線が運休の際は、代行手段として使うことが可能です。ターミナル駅である千葉駅まで近く、駅周辺で最低限の買い物も済ますことができます。比較的新しく開発された街できれいに整備されていて、学校が近くにあることもあり、静かで緑も豊かで住みやすさを感じる地域で、コスパはいいと思います。

周辺環境

3.0	駅周辺にスーパー（ヤオコー）、コンビニ（セブン）があり、また徒歩10分位の圏内に中規模のショッピングセンター（ミスターマックスが中核）があり、ドラッグストア（ツルハ）もあるため、生活物資の購入について、賄えると思います。駅前に交番もあり、居酒屋もなく、酔っ払いやお店のキャッチが多いということもありません。比較的新しく開発された街であるため、駅周辺もきれいで整備されていると思います。学生が多く利用する駅であり、健全な雰囲気が漂っていて、治安もいいと思います。

買い物・食事

3.0	駅チカの結婚式場の一部スペースに併設されたパン屋さんがあり、店内の奥にイートインスペースもあり、美味しいパンを楽しむことができると思います。また徒歩圏内にある中規模のショッピングセンター内に、マックやケンタッキー、コメダ珈琲といった飲食チェーン店もあります。

暮らし・子育て

4.0	駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には保育園もあり、また千葉明徳学園運営の幼稚園、中学、高校、短期大学が揃っています。公園も池があるような大きめの公園から遊具が充実している公園まで、大小の公園が揃っていて、遊歩道が整備され、散歩やジョギングを楽しめる所もあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/24 12:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【学園前駅に対する口コミ】基本的に駅前にある私立校のための駅であるため、昼間は利用客もおらずストレスなく利用できる。比較的新しい街であり整備されているため、住宅地はキレイで住みやすいと思われる。

周辺環境

2.0	駅前にスイミングスクールやテニス場、スーパーなどがある。居酒屋などのお酒を提供するお店が皆無であるため、酔っ払いや駅のホームに吐瀉物などはない。

買い物・食事

2.0	駅の比較的近くにチェーン店のファミレスがある。

暮らし・子育て

2.0	駅前の私立校に、幼稚園、中学、高校、短大とそろっている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/29 21:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【学園前駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場、バス乗り場がある。住みやすいです。比較的土地代も高い方では無いのでコストはいい。

周辺環境

4.0	近くにスーパーがあるのはすごくいいです。いいほうだとは思います。サラリーマンが多く見受けられます。

買い物・食事

2.0	少し歩いたら、スタバがあるのでいいです。

暮らし・子育て

5.0	すぐ近くに、明徳学園があるため子育てにはいいと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/11 18:41

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【学園前駅に対する口コミ】トイレも綺麗で、駅全体も綺麗です。携帯の充電バッテリーも置いてあります。千葉の3分の２くらいの値段で結構広いマンション購入可能。

周辺環境

4.0	クリニックや産婦人科が近くにあります。5分程度歩けばコンビニ、スーパーがある。駅の前に交番がある。治安は昼も夜もそんなに変わらない。良い。駅も綺麗。

買い物・食事

3.0	駅の目の前に結婚式場があり、そこのパンが美味しいです。

暮らし・子育て

5.0	千葉明徳学園が目の前にあります。駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/05 15:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【学園前駅に対する口コミ】学校が近くにあるため、静かな駅です。自動販売機があり、必要なものは購入できます。京成線のため、終電は早いです。タクシー、バスは離れたところにきます。家賃は都心に比べたら安く住みやすいです。昔から住んでる方が多いため、静かに感じます。また戸建てがほとんどです。

周辺環境

5.0	学校が近いため、静かです。また自然も豊かで、少し田舎を感じることができます。駅近くに結婚式場があり、そこが営んでいるパン屋さんは美味しいです。学生が使うことの多い駅のため、朝、夜共に静かです。また保育学生やトリミング関係の学生が利用しているので、穏やかな方が多く、ペット連れも見かけます。

買い物・食事

2.0	駅から少し離れるとスーパーやカフェがあります。駅から坂をおりると大きな通りに繋がっているので、自転車があると飲食店には困らないかもしれません。

暮らし・子育て

5.0	幼稚園から大学まで揃った私立があります。また、学生が使うことの多い駅のため、治安が良いように感じます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/04/03 08:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【学園前駅に対する口コミ】あまり混雑せず、座ることができるのが良い。また、ロータリーにバス停があるので便利。交通の便もよく、落ち着いて生活できるので良い。家賃もJR沿いにくらべるとお手頃だと思う。

周辺環境

4.0	駅の近くには、セブンイレブンやヤオコーがあり買い物には便利。駅前に交番があり、夜も街灯があるので安心。近くに飲食店もないので、酔っ払いなどもいない。

買い物・食事

2.0	駅周辺は特に飲食店はないが、コンビニとスーパーはある。

暮らし・子育て

4.0	駅周辺に扇田小学校やはるのみち公園があり、子育てはしやすい環境だと思う。四季の道は、車も通らないので安全でよい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/02 22:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【学園前駅に対する口コミ】駅前にゆみーるという商業施設があり営業時間も長いので、買い物は便利。駅はバリアフリー。車が有れば他の商業施設にも行くことができる。駅前には区役所があるので手続きも楽。病院は多数あり、こまることはないと思う。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライブスクエアウィズおゆみ野東館の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	2階	3LDK	南	70.99m²	不明m²	1,480万円	69万円
2017年8月	3階	3LDK		70.99m²	11.94m²	1,380万円	64万円
2013年9月	5階	4LDK	南	89.4m²	30.6m²	1,980万円	73万円
2013年8月	4階	2LDK	南	70.99m²	11.94m²	1,290万円	60万円
2013年7月	5階	4LDK	南	89.4m²	30.6m²	2,100万円	78万円