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物件概要
天満橋駅より徒歩で6分
谷町四丁目駅より徒歩で6分
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3番10号
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2020年3月
196戸
巡回
所有権
商業地域
プレサンスコーポレーション
金山工務店
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,048万円
282.2万円/坪
2,174万円
299.6万円/坪
推定相場賃料
7.0万円
9,720円/坪
7.7万円
10,743円/坪
推定表面利回り
4.22％
5.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 購入検討者さん | 2023/12/14 08:24 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/01/04 14:42 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
|
※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | 33.49m² | 6.09m² | 2,700万円 | 267万円 |
| 2024年5月 | 12階 | 1K | 東 | 22.33m² | 不明m² | 1,960万円 | 290万円 |
| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 西 | 33.49m² | 6.09m² | 2,750万円 | 271万円 |
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | 22.33m² | 4.06m² | 1,850万円 | 274万円 |
| 2024年2月 | 15階 | 1K | 西 | 22.33m² | 4.06m² | 1,890万円 | 280万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 66,700円 | 9,874円 | 7,370円 | 66,700円 | 80,000円 | 0円 | 8階 | 22.33m² | 1K | 西 |
| 2024年5月 | 64,630円 | 9,568円 | 7,370円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 4階 | 22.33m² | 1K | 東 |
| 2024年5月 | 64,700円 | 9,578円 | 7,370円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 4階 | 22.33m² | 1K | 東 |
| 2024年5月 | 65,500円 | 9,697円 | 11,000円 | 0円 | 65,500円 | 0円 | 7階 | 22.33m² | 1K | |
| 2024年5月 | 102,500円 | 10,118円 | 11,000円 | 0円 | 102,500円 | 0円 | 15階 | 33.49m² | 1LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイペックス大手通
天満橋徒歩8分 |
ソルティア大手前
天満橋徒歩9分 |
クレアート大手前グランアクシア
天満橋徒歩3分 |
ラナップスクエア大手前
天満橋徒歩5分 |
ルイシャトレ大手前
天満橋徒歩6分 |
プレサンスロジェ天満橋
天満橋徒歩5分 |
藤和シティコープ上町
天満橋徒歩4分 |
都住創内淡路町
天満橋徒歩6分 |
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