パークハイム弦巻

  • パークハイム弦巻のエントランス
  • パークハイム弦巻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハイム弦巻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    桜新町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻1丁目51番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    11,368万円

    354.6万円/坪

    ～

    12,071万円

    376.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.2万円

    7,556円/坪

    ～

    26.7万円

    8,351円/坪

  • 推定表面利回り

    2.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/09 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】田園都市線・桜新町 世田谷線・上町 二駅利用可能（いずれも１２分程度） 田園都市線・駒沢大学や用賀 世田谷線・世田谷 小田急・豪徳寺 へも歩いて行ける 渋谷行のバス停も近い
周辺環境

3.0

全般に良いが、西側道路をバイク（違法改造）が通るとうるさい。
外観・共用部

3.0

清掃担当は非常に良い！いつも気持ちよく過ごせる。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側に大型マンションができたが、日当たりは良い。
買い物・食事

3.0

スーパーは複数。 コンビニエンスストア（ナチュラルローソン）が近くにある。他も駅までの道にある。
暮らし・子育て

4.0

公立小中学校が非常に近い。 学芸大附属小学校の通学可能圏内。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】駅の周辺にはコンビニ、ファーストフード店、居酒屋、雑貨屋など、基本的に生活をしていく上で必要なお店は揃っていると住んでみて思います。 都内でメジャーな銀行が全て揃っているので、その点不自由なく活用出来ます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハイム弦巻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 南 105.96m² 18.66m² 11,980万円 374万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 105.49m² 18.66m² 11,980万円 375万円
2024年5月 2階 3LDK 南東 105.49m² 18.66m² 12,480万円 391万円
2024年1月 2階 2SLDK 南東 105.49m² 18.66m² 9,480万円 297万円
2020年12月 3階 3LDK 南西 91.42m² 16.18m² 8,180万円 296万円

RENT HISTORY パークハイム弦巻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 220,000円 7,955円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 1階 91.42m² 3LDK
2023年7月 175,000円 7,487円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 1階 77.27m² 3LDK
2023年7月 175,000円 7,500円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 1階 77.13m² 3LDK 西
2023年6月 185,000円 7,915円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 1階 77.27m² 3LDK 西
2023年4月 188,000円 8,058円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 2階 77.13m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム弦巻の
    90㎡の売買相場     世田谷区の
    90㎡の売買相場     世田谷区弦巻の
    90㎡の売買相場

  • パークハイム弦巻の
    90㎡の売買相場     桜新町駅の
    90㎡の売買相場

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