ザ・パークハウス代々木大山

    物件概要

  • 交通

    東北沢駅より徒歩で5分
    代々木上原駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東北沢駅』　小田急小田原線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都渋谷区大山町17番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2023年9月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    UG都市建築

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    17,759万円

    962.5万円/坪

    ～

    18,858万円

    1,022.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.0万円

    20,641円/坪

    ～

    42.0万円

    22,813円/坪

  • 推定表面利回り

    2.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/26 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東北沢駅に対する口コミ】千代田線始発駅の代々木上原まで徒歩圏にあり、非常に便利。
周辺環境

5.0

近くに交番があり、治安は良い。歩道が広く、自転車を気にせず歩ける。
外観・共用部

5.0

コンシェルジェも常駐しており、セキュリティは問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

それほど豪華とは言えないが、エアコンも最初から設置されており十分。
買い物・食事

5.0

代々木上原駅周辺にはだいたい何でもそろっている。
暮らし・子育て

3.0

小規模だが医院は各種揃っている。学校は公立私立を問わず充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/28 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東北沢駅に対する口コミ】代々木上原、東北沢、笹塚、下北沢までが徒歩で行ける。
周辺環境

4.0

井の頭通り沿いだが、部屋の中は静か。人通りもあり治安は良い。
外観・共用部

4.0

一般的な内容は網羅しているので概ね満足できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋、上の部屋からの音は気にならない。 日当たりは良い。
買い物・食事

2.0

飲食店は少ないが、少し歩けばたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

特別不自由さも感じていないので、普通だと思う。
購入検討者さん2022/03/27 06:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東北沢駅に対する口コミ】代々木上原の街並みと高級住宅地であるアドレスが魅力。近くに大山公園もあり子供が喜ぶ
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SALES HISTORY ザ・パークハウス代々木大山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 3LDK 南 175.73m² 25.57m² 65,800万円 1,238万円
2024年6月 8階 2LDK 南 80.75m² 7.85m² 21,980万円 900万円
2024年6月 5階 2LDK 西 60.1m² 7.92m² 17,800万円 979万円
2024年6月 3階 2LDK 西 60.1m² 7.92m² 16,400万円 902万円
2024年5月 8階 2LDK 西 60.1m² 7.92m² 17,800万円 979万円

RENT HISTORY ザ・パークハウス代々木大山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 520,000円 21,288円 0円 1,040,000円 520,000円 0円 8階 80.75m² 2LDK 南
2024年5月 390,000円 21,452円 0円 780,000円 390,000円 0円 4階 60.1m² 2LDK 西
2024年5月 1,650,000円 31,039円 100,000円 3,300,000円 1,650,000円 0円 9階 175.73m² 3LDK 南
2024年5月 398,000円 21,892円 17,000円 398,000円 398,000円 0円 4階 60.1m² 2LDK 西
2024年2月 460,000円 18,832円 0円 460,000円 460,000円 0円 2階 80.75m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス代々木大山の
    90㎡の売買相場     渋谷区の
    90㎡の売買相場     渋谷区大山町の
    90㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス代々木大山の
    90㎡の売買相場     東北沢駅の
    90㎡の売買相場     代々木上原駅の
    90㎡の売買相場

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