プレサンスTHE KYOTO粋都

    物件概要

  • 交通

    十条駅より徒歩で7分
    十条駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『十条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『十条駅』　近鉄京都線　

  • 所在地

    京都府京都市南区東九条西河辺町19番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    礎一級建築士事務所、大阪ヒカリ・エンヂニアリング

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,595万円

    263.8万円/坪

    ～

    1,694万円

    280.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    9,064円/坪

    ～

    6.0万円

    10,018円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/19 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】近鉄にも地下鉄にもアクセスしやすくていい
周辺環境

4.0

京都駅にも徒歩で行けるので、立地もいいと思う。
外観・共用部

5.0

壁も厚くとてもいいと思います。満足です。
お部屋の仕様・設備

5.0

WiFiも最初からついていて、水道料も一律、ガスも都市ガスでいい。
買い物・食事

5.0

近くに、スーパーもあるし、コンビニもある
暮らし・子育て

3.0

防災対策もバッチリで、問題ないと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンスTHE KYOTO粋都の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 1K 西 22.04m² 4.06m² 1,740万円 261万円
2024年7月 7階 1K 西 22.04m² 4.06m² 1,680万円 252万円
2024年7月 2階 1K 22.04m² 4.06m² 1,790万円 268万円
2024年6月 2階 1K 西 22.04m² 4.06m² 1,760万円 264万円
2024年4月 6階 1K 西 21.28m² 3.92m² 1,780万円 277万円

RENT HISTORY プレサンスTHE KYOTO粋都の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 69,000円 10,719円 11,000円 0円 69,000円 0円 7階 21.28m² 1K 西
2024年9月 60,400円 9,383円 6,600円 0円 80,000円 0円 6階 21.28m² 1K 西
2024年9月 60,000円 9,321円 6,600円 0円 60,000円 0円 6階 21.28m² 1K 西
2024年9月 59,400円 9,228円 6,600円 0円 80,000円 0円 3階 21.28m² 1K 西
2024年9月 68,500円 10,274円 11,000円 0円 68,500円 0円 6階 22.04m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスTHE KYOTO粋都の
    20㎡の売買相場     京都市南区の
    20㎡の売買相場     京都市南区東九条西河辺町の
    20㎡の売買相場

  • プレサンスTHE KYOTO粋都の
    20㎡の売買相場     十条駅の
    20㎡の売買相場     十条駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 京都市南区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー