プレディア横濱山手パークヴィラ

    物件概要

  • 交通

    山手駅より徒歩で15分
    横浜駅よりバスで33分

  • 沿線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区滝之上

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2023年8月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    JR西日本プロパティーズ、大和地所レジデンス

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    スタイレックス

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プレディア横濱山手パークヴィラ

プレディア横濱山手パークヴィラ

7,800万円 専有面積: 72.04m² 3LDK 6階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,939万円

    310.1万円/坪

    ～

    7,369万円

    329.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.7万円

    10,621円/坪

    ～

    26.2万円

    11,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/11 09:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山手駅に対する口コミ】根岸線山手駅まで徒歩15分程度。バス停（滝ノ上）までは徒歩3分。
周辺環境

5.0

根岸森林公園入口まで徒歩3分。環境の良さは文句なし。
外観・共用部

5.0

オートロック、管理人常駐（昼間）。宅配BOX完備。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好、遮音性も高い。キッチンもハンズフリー水栓など最新設備。
買い物・食事

3.0

近隣に商業施設は無いが、車を使えば本牧や元町商店街まですぐに行ける。
暮らし・子育て

4.0

目の前に幼稚園、小学校まで徒歩16分。病院（内科）徒歩7分。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレディア横濱山手パークヴィラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 3LDK 南 72.04m² 12.1m² 7,800万円 358万円
2024年8月 3階 3LDK 東 74.88m² 12.8m² 7,180万円 317万円
2024年6月 3階 3LDK 東 74.88m² 12.8m² 7,380万円 326万円
2023年9月 1階 2LDK 北西 74.88m² 不明m² 6,480万円 286万円
2023年5月 1階 3LDK 北東 75.19m² 26.88m² 6,200万円 273万円

RENT HISTORY プレディア横濱山手パークヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 210,000円 9,939円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 5階 69.85m² 2LDK 南
2023年8月 280,000円 12,071円 0円 560,000円 280,000円 0円 4階 76.68m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレディア横濱山手パークヴィラの
    70㎡の売買相場     横浜市中区の
    70㎡の売買相場     横浜市中区滝之上の
    70㎡の売買相場

  • プレディア横濱山手パークヴィラの
    70㎡の売買相場     山手駅の
    70㎡の売買相場     横浜駅の
    70㎡の売買相場

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