ワコーレ兵庫駅前アニバース

    物件概要

  • 交通

    兵庫駅より徒歩で2分
    大開駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    村上工務店

  • 設計会社

    OKI設計

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,457万円

    254.1万円/坪

    ～

    4,732万円

    269.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    9,006円/坪

    ～

    17.4万円

    9,954円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/16 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】快速がとまるため、電車の本数が多く便利。周辺に商業施設がある。主要駅へのアクセスが近くてよい。タクシー乗り場が近い。主要都市へのアクセスのしやすさ、買い物のしやすさなどを考えると、家賃は安くお得感がある。
周辺環境

4.0

本屋、スーパーなどが近くにあり便利。手土産を買う場所もいくつかあるので便利。病院が複数入ったビルも近くにあり安心。駅周辺は段差が少なく、ベビーカーでも利用しやすい。車いす用のゲートがあるので、よく利用している。自転車が乗り入れられないようになっているので、安心。
買い物・食事

3.0

周辺に飲食店が多い。パン屋、牛丼屋、カフェがあり、よく利用している。朝早くから営業しているため、仕事で早いときも使えて便利。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがある。保育園が高架下にあるので、便利。階段に手すりが設置されている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ兵庫駅前アニバースの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 2SLDK 南西 60.48m² 11.47m² 5,180万円 283万円
2024年7月 8階 2LDK 南西 58.58m² 11.1m² 4,480万円 253万円
2024年5月 8階 2LDK 南西 58.58m² 11.1m² 4,500万円 254万円
2023年12月 4階 2LDK 南西 57.2m² 11.1m² 4,180万円 242万円
2023年9月 11階 2LDK 南西 57.2m² 11.1m² 4,180万円 242万円

RENT HISTORY ワコーレ兵庫駅前アニバースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 160,000円 9,691円 15,000円 0円 240,000円 0円 6階 54.58m² 3LDK
2024年6月 150,000円 8,669円 15,000円 100,000円 165,000円 0円 2階 57.2m² 3LDK
2022年9月 150,000円 8,669円 15,000円 100,000円 165,000円 0円 2階 57.2m² 3LDK
2022年7月 170,000円 9,825円 10,000円 170,000円 340,000円 0円 2階 57.2m² 3LDK
2022年7月 190,000円 10,981円 0円 190,000円 380,000円 0円 2階 57.2m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ兵庫駅前アニバースの
    60㎡の売買相場     神戸市兵庫区の
    60㎡の売買相場     神戸市兵庫区浜崎通の
    60㎡の売買相場

  • ワコーレ兵庫駅前アニバースの
    60㎡の売買相場     兵庫駅の
    60㎡の売買相場     大開駅の
    60㎡の売買相場

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