![オープンレジデンシア神楽坂ファーストの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等) オープンレジデンシア神楽坂ファーストの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)](https://www.mansion-review.jp/img/?image=https%3A%2F%2Fwww.mansion-review.jp%2Fimages%2Fcommon%2Fno_image.gif&width=610&height=500)
物件概要
神楽坂駅より徒歩で1分
牛込神楽坂駅より徒歩で5分
飯田橋駅より徒歩で9分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都新宿区神楽坂6丁目45番2号
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
地上13階建
2023年8月
25戸
巡回
所有権
商業地域
オープンハウス・ディベロップメント
新三平建設
ディスク
日本ハウズイング
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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推定売買相場価格
9,373万円
688.6万円/坪
9,952万円
731.2万円/坪
推定相場賃料
21.9万円
16,100円/坪
24.2万円
17,795円/坪
推定表面利回り
2.86%
販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 12階 | 1SLDK | 西 | 54.8m² | 7.24m² | 13,200万円 | 796万円 |
2024年6月 | 12階 | 1SLDK | 西 | 54.8m² | 7.24m² | 11,380万円 | 686万円 |
2024年4月 | 11階 | 1SDK | 西 | 43.08m² | 5.36m² | 9,200万円 | 706万円 |
2024年4月 | 12階 | 1SLDK | 北西 | 54.8m² | 7.24m² | 10,980万円 | 662万円 |
2024年4月 | 11階 | 1SDK | 西 | 43.08m² | 5.36m² | 9,480万円 | 727万円 |
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 256,000円 | 15,443円 | 12,000円 | 256,000円 | 256,000円 | 0円 | 5階 | 54.8m² | 1SLDK | 西 |
2024年2月 | 276,000円 | 16,650円 | 12,000円 | 276,000円 | 276,000円 | 0円 | 5階 | 54.8m² | 1SLDK | 西 |
2023年11月 | 280,000円 | 16,891円 | 0円 | 280,000円 | 280,000円 | 0円 | 2階 | 54.8m² | 1SLDK | 西 |
2023年10月 | 230,000円 | 17,649円 | 20,000円 | 230,000円 | 230,000円 | 0円 | 13階 | 43.08m² | 1SLDK | |
2023年10月 | 278,000円 | 16,770円 | 10,000円 | 278,000円 | 278,000円 | 0円 | 11階 | 54.8m² | 1SLDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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