ラグナヒルズレジデンスフォレスト

    物件概要

  • 交通

    自由ヶ丘駅より徒歩で7分
    本山駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『自由ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    300戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産、矢作地所、トヨタホーム

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 設計会社

    矢作建設工業

  • 管理会社

    矢作ビル＆ライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,043万円

    185.3万円/坪

    ～

    5,355万円

    196.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/02 18:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

国立大学がすぐ近くという立地・治安・周辺環境の良さは無論の事、最寄駅の充実度(地下鉄本山・自由ヶ丘２駅から徒歩圏内、バス停は真前、タクシーは本山から１メータ)、不動産バブル直前の施工だった為の部屋仕様・設備(ディスポーザー・床暖房付等)の贅沢さは、名古屋でも有数であると思われる。世帯数を確保してある為、管理費(駐車場2,000円、専用庭1,000円も破格であるが)の安さも、他の物件と比較すれば、その設備他(コンシェルジュサービス、贅沢なゲストルーム・ラウンジ・カフェ・コンビニ、24Hゴミステーション等々)も含め、その優位性は他の追付いを許してはいない。ある意味、名古屋的ではあるが、マンション内で完結出来、大変便利である。沖縄の大型リゾートホテルのよう、とは言い過ぎかもしれないが、それに近しい感はあるとは思う。池下のマンションは確かJT？の払下げで破格の安さだったと思うが、こちらは県と市？の払下げの土地に野村不動産・トヨタホーム・矢作建設がタグを組み、企画・設計・施工・販売を担っており、ほぼ建物代だけと思われる。贅沢な仕様(巨大な平面駐車場)はそのためであり、現在の土地・建築資材が高騰し続けている最中では、このような贅沢な物件の建築は、到底、(多分、金輪際)不可能であろう。売出価格との比較を検討材料とするのは、名古屋市内の主要な土地が1.5倍にもなっている現在ではナンセンスであるし、これほどの立地・サービス・広さの充実している物件を手に入れようとすれば、億に近い金額を用意しなければならないのではないか。千種区、本山徒歩圏内、名古屋大学、自然豊か、動物園、三越、星ヶ丘テラスetc。切り口は山のようにある物件、である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 10:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【自由ヶ丘駅に対する口コミ】名古屋の中心地から離れた駅でありますがさまざまな施設が点在していることから利用者が多い駅の一つと言えます。比較的新しくできた駅であることから若い人が多く感じられお店や飲食店やスーパーなどもあって賑やかな感じの駅となっています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラグナヒルズレジデンスフォレストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 75.32m² 不明m² 4,380万円 192万円
2024年1月 1階 3SLDK 東 80.05m² 不明m² 4,180万円 173万円
2023年12月 5階 4SLDK 東 90.67m² 41.33m² 5,180万円 189万円
2023年10月 1階 3SLDK 東 80.05m² 14.79m² 4,380万円 181万円
2023年10月 5階 4SLDK 東 90.67m² 41.33m² 5,480万円 200万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラグナヒルズレジデンスフォレストの
    80㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    80㎡の売買相場     名古屋市千種区徳川山町の
    80㎡の売買相場

  • ラグナヒルズレジデンスフォレストの
    80㎡の売買相場     自由ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場     本山駅の
    80㎡の売買相場

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