物件概要
大阪上本町駅より徒歩で1分
谷町九丁目駅より徒歩で3分
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2番3号
RC(鉄筋コンクリート)
地上29階建 地下1階
2024年4月
140戸
日勤
定期借地権
商業地域
大阪市高速電気軌道、関電不動産開発
鴻池組
IAO竹田設計、鴻池組
関電コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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推定売買相場価格
8,238万円
406.5万円/坪
8,748万円
431.7万円/坪
推定相場賃料
26.4万円
13,039円/坪
29.2万円
14,411円/坪
推定表面利回り
3.92%
販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 66.6m² | 8.97m² | 7,380万円 | 366万円 |
2024年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 60.09m² | 11.86m² | 5,990万円 | 330万円 |
2024年8月 | 28階 | 3SLDK | 西 | 101.91m² | 11.57m² | 17,500万円 | 568万円 |
2024年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | 60.09m² | 11.86m² | 6,480万円 | 356万円 |
2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 66.6m² | 8.97m² | 7,980万円 | 396万円 |
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 250,000円 | 12,823円 | 35,000円 | 0円 | 500,000円 | 0円 | 24階 | 64.45m² | 2LDK | 南 |
2024年9月 | 250,000円 | 12,823円 | 35,000円 | 0円 | 500,000円 | 0円 | 23階 | 64.45m² | 2LDK | 南 |
2024年9月 | 260,000円 | 13,336円 | 20,000円 | 260,000円 | 520,000円 | 0円 | 20階 | 64.45m² | 2LDK | 南 |
2024年9月 | 240,000円 | 11,913円 | 20,000円 | 0円 | 520,000円 | 0円 | 8階 | 66.6m² | 2LDK | 南 |
2024年9月 | 260,000円 | 13,336円 | 20,000円 | 260,000円 | 560,000円 | 0円 | 11階 | 64.45m² | 2LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム四天王寺夕陽丘
大阪上本町徒歩7分 |
上本町レジデンスザガレリア
大阪上本町徒歩6分 |
エスリード大阪上本町レジェ―ロ
大阪上本町徒歩5分 |
ダイナシティ上本町
大阪上本町徒歩2分 |
夕陽丘セントポリア
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
エステムプラザ大阪セントラルシティ
大阪上本町徒歩2分 |
エステムコート本町アルティスクエア
大阪上本町徒歩3分 |
ライオンズマンション上六
大阪上本町徒歩4分 |
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