エスリード南森町

    物件概要

  • 交通

    大阪天満宮駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区東天満1丁目9番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    66戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,866万円

    268.3万円/坪

    ～

    1,982万円

    284.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    9,771円/坪

    ～

    7.5万円

    10,800円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/16 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪天満宮駅に対する口コミ】主要都市の梅田の駅まで３分で到着できるアクセスの良さがあり、谷町線の他に堺筋線を利用して難波方面にも出られるのでとても便利だなと感じています。梅田などへのアクセスが良く、近くに飲食店も充実している割に家賃が比較的安いところが多いと思うので、コストパフォーマンスが高いと思いました。
周辺環境

5.0

駅を出てすぐに日本一長いと言われる天神橋筋商店街へ出られるので、施設の充実度は高いと思います。近くにある天神橋筋商店街は夜に店が閉まっていても街頭が明るく照らされているので、一人でもそのあたりを歩くのは危険度が少ないと思いました。
買い物・食事

5.0

駅を出てすぐに天神橋筋商店街があり、ジャンルや価格帯も様々な飲食店があるので、かなり充実度は高いと思います。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに大きな公園があり、遊ぶ場所の充実具合は高いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪天満宮駅に対する口コミ】何と言っても日本一長い商店街が楽しい。飲食店も多種多様、ドラッグストア、服屋さん、インテリアショップまである。数年住んだが飽きる事がなく、賑やかな割に治安の悪さを感じた事はほとんど無かった。商店街から離れると一転、マンションとオフィスが立ち並んでおり、その辺りはとても静か。河辺や公園など、中心街ながら自然も少しある。銀行も多数あって大変便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード南森町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 1K 北 21.64m² 4.24m² 1,690万円 258万円
2023年3月 4階 1K 北 22.18m² 4.35m² 1,850万円 276万円
2023年3月 4階 1K 北 22.18m² 4.35m² 1,840万円 274万円
2022年9月 4階 1K 北 22.18m² 4.35m² 1,840万円 274万円
2021年11月 8階 1K 北 22.18m² 4.35m² 1,680万円 250万円

RENT HISTORY エスリード南森町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 59,000円 8,866円 10,000円 0円 0円 0円 5階 22m² 1K
2024年5月 65,000円 9,767円 10,000円 0円 65,000円 0円 2階 22m² 1K 南
2024年5月 65,000円 9,812円 10,000円 0円 65,000円 0円 2階 21.9m² 1K 南
2024年5月 59,000円 8,906円 10,000円 0円 59,000円 0円 5階 21.9m² 1K 南
2024年5月 72,300円 10,914円 6,200円 0円 78,500円 0円 3階 21.9m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード南森町の
    20㎡の売買相場     大阪市北区の
    20㎡の売買相場     大阪市北区東天満の
    20㎡の売買相場

  • エスリード南森町の
    20㎡の売買相場     大阪天満宮駅の
    20㎡の売買相場

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