プレールドゥーク文京湯島

    物件概要

  • 交通

    湯島駅より徒歩で1分
    上野広小路駅より徒歩で5分
    上野御徒町駅より徒歩で5分
    御徒町駅より徒歩で7分
    仲御徒町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『仲御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目25番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    木下不動産

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    デザイン・ファクトリー

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,393万円

    512.0万円/坪

    ～

    1,480万円

    543.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    14,053円/坪

    ～

    4.2万円

    15,532円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/17 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】明治神宮や代々木公園に乗り換えなしで短時間でいけるのはとても便利です。最近スーパーができたので生活しやすくなりました。
周辺環境

4.0

大通り沿いに出口があり、近くにコンビニやお店、飲食店が立ち並んでいます。駅すぐ近くに交番がありますし、大通り沿いなので夜でも明るいです。
買い物・食事

4.0

上野方面に少し歩けば色々なジャンルの飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

公園は小さいながらもいくつかあり充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク文京湯島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 12階 1LDK 西 44.06m² 14.69m² 6,980万円 524万円

RENT HISTORY プレールドゥーク文京湯島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 104,000円 13,414円 10,000円 0円 104,000円 0円 2階 25.63m² 1K 東
2024年4月 107,000円 13,490円 10,000円 0円 107,000円 0円 6階 26.22m² 1K 西
2024年4月 169,000円 21,798円 10,000円 0円 253,500円 0円 5階 25.63m² 1LDK 東
2024年4月 169,000円 13,764円 10,000円 0円 253,500円 0円 5階 40.59m² 1LDK 東
2024年3月 180,000円 14,692円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 12階 40.5m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク文京湯島の
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区湯島の
    40㎡の売買相場

  • プレールドゥーク文京湯島の
    40㎡の売買相場     湯島駅の
    40㎡の売買相場     御徒町駅の
    40㎡の売買相場

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