プラウド神楽坂ヒルトップ

    物件概要

  • 交通

    牛込神楽坂駅より徒歩で3分
    飯田橋駅より徒歩で6分
    神楽坂駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区袋町6番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2023年7月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    13,797万円

    624.9万円/坪

    ～

    14,650万円

    663.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    41.3万円

    18,703円/坪

    ～

    45.6万円

    20,672円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66％

画像：マンションの外観の写真

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SALES HISTORY プラウド神楽坂ヒルトップの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南西 70.83m² 5.33m² 15,018万円 701万円
2024年6月 2階 1LDK 北東 70.86m² 5.33m² 14,848万円 693万円
2024年6月 2階 1LDK 北東 70.86m² 5.33m² 14,848万円 693万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 70.83m² 5.33m² 15,018万円 701万円
2024年6月 3階 3LDK 南西 70.83m² 5.33m² 15,000万円 700万円

RENT HISTORY プラウド神楽坂ヒルトップの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 390,000円 18,402円 0円 390,000円 390,000円 0円 3階 70.06m² 2LDK 東
2024年3月 410,000円 19,346円 0円 410,000円 410,000円 0円 3階 70.06m² 2LDK 東
2023年12月 750,000円 18,368円 0円 1,500,000円 750,000円 0円 2階 134.98m² 3LDK 北東
2023年10月 320,000円 15,106円 10,000円 320,000円 320,000円 0円 1階 70.03m² 2LDK 西
2023年9月 450,000円 21,730円 0円 450,000円 450,000円 0円 2階 68.46m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド神楽坂ヒルトップの
    90㎡の売買相場     新宿区の
    90㎡の売買相場     新宿区袋町の
    90㎡の売買相場

  • プラウド神楽坂ヒルトップの
    90㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    90㎡の売買相場     飯田橋駅の
    90㎡の売買相場     神楽坂駅の
    90㎡の売買相場

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