プラウドタワー栄

    物件概要

  • 交通

    矢場町駅より徒歩で3分
    栄駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『栄駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄5丁目1番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建

  • 築年月

    2021年4月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プラウドタワー栄

プラウドタワー栄

5,200万円 専有面積: 55.15m² 2LDK 11階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    5,506万円

    325.1万円/坪

    ～

    5,847万円

    345.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    10,900円/坪

    ～

    20.4万円

    12,048円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/10 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢場町駅に対する口コミ】矢場町徒歩1分 栄も3～4分ほどで到着する、名古屋の中心です。 駅までも、セントラルパークの木漏れ日の下を歩いて行けるので気もち良いです。 また、雨の日は、地下駐車場や商業施設内を通っていけるので小雨程度なら傘なしでも移動できます。 松坂屋が目の前にあり、普段の買い物だけでなく、名古屋で一番の食品街があるのでその日に食べたいものを必要なだけ買ってくることができて便利です。 生鮮食品も遅い時間に行くと安くなっており、普通のスーパーより安く感じるときもあります。 ラシックに行けば、成城石井や北野エースもあり、専門調味料なども事欠きません。 ヨドバシカメラやアップルストアも近いので一度住んでしまうと、徒歩圏内にすべてのお店がある生活から離れられなくなります。
周辺環境

5.0

なんといっても、セントラルパークが真横なので気持ちいいです。 北側はすでにリニューアルして綺麗になっており、ランニングするにもちょうど良い距離で気持ちいいです。また、美術館や、区役所なども至近距離なので、隙間時間に気楽に行けます。 まだ、夏・秋しか住んでいませんが、公園の季節の変わり目を肌で感じることができて最高です。 マンション前は1本入っていることと、向かいが中部電力なので、とても静かです。 隣に美味しい食事屋さんが入っているので、時々食事後のお客さんたちの声が聞こえるくらいです。
外観・共用部

5.0

エントランスの雰囲気は清潔感があって好きです。 特に、夜の植栽はライトも当たって綺麗です。 また、マンションの外観も正面から見上げると結構迫力があってカッコいいです。 マンション本体の裏側は簡素なつくりになっていますが、管理費を抑えるためとのことで納得です。 エントランス部も天井が高く、落ち着く雰囲気です。 共用スペースのワークデスクルームも使い勝手がよくあまり人と会いません。 屋上のバルコニーは遮るものがないので、名古屋を360度見渡すことができ、夜の夜景は絶品です。 夜風に当たりにフラッと行くととても気持ち良いです。 これは十人だけの特権のように思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

自分の部屋は間取りのつくりも綺麗で文句ないです。 お風呂などの水回りも洗練されており、必要十分です。 床材や、台所の質感も満足しています。 収納も思ったより広いのであまり困りません。
買い物・食事

5.0

これは最高です。 お買い物パラダイスなので、このロケーションでショッピング系で困ることはないと思います。 すべてが徒歩圏内で解決します。 ちょっと距離があっても歩いていて楽しいエリアなので、時間を感じません。 また、最近は時間貸し自転車のポートも増えており、マンションの裏にもあります。 使ったことはありませんが、マンション自体にも貸出自転車があった気がします。 新中日ビルや、マンションのすぐ近くにも新しいホテルを建設しており、このあたりが出来たら益々お店やホテル、レストランが増えて充実すると思います。 近くにあるカッシーナのカフェもおいしくて好きです。 あとは、松坂屋北館の地下が近くてお店も充実しており、ランチや夜にちょっとフラッと行っても安くておいしいイタリアンや和食の定食屋、寿司、本格中華まであり、とてもお世話になっています。
暮らし・子育て

5.0

子育てはしていないのでわからないです。 夫婦二人や、プラス赤ちゃんくらいであれば十分楽しめると思います。 治安は静かでよく、商業エリアなので防災も安心です。 大規模公園も近いですし、建物自体も免震構造なのであまり心配していません。 クリニック系は医療天国と言われる栄なので充実しています。 マンションの隣は杉田眼科さんですし。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢場町駅に対する口コミ】電車の本数が多く、待ち時間が少ない 名城線と乗り換え可能で便利。様々な施設、お店があるのでだいたいは何でも揃う
周辺環境

5.0

駅から歩けばすぐ、ドン・キホーテなど商業施設には困らない駅近くに交番はあるので何かあったときには対応できると思う
買い物・食事

5.0

ファストフードから本格的なお店まで、数多くあり便利です
暮らし・子育て

2.0

最低限のエレベーターはついているので、移動できないということはない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/09 22:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

栄の都心に近くて緑も多く快適です。ショッピングパラダイスで住民もお洒落な人が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢場町駅に対する口コミ】駅から直結している駅チカもあり、 人との集合などの際に利用すると 時間潰しの場所がたくさんありとてもありがたいです。 地下鉄なので電車の間隔も基本的に5分以内に来るので乗り遅れても慌てることなく次の電車を待てます。
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SALES HISTORY プラウドタワー栄の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 23階 2LDK 南 100.89m² 11.85m² 19,200万円 629万円
2024年5月 11階 2LDK 東 55.15m² 6.92m² 5,200万円 312万円
2024年5月 23階 2SLDK 南 140.63m² 9.45m² 23,800万円 559万円
2024年5月 10階 1LDK 南 46.82m² 6.3m² 4,560万円 322万円
2024年4月 9階 2LDK 東 55.15m² 6.92m² 4,980万円 299万円

RENT HISTORY プラウドタワー栄の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 178,000円 10,670円 12,000円 178,000円 178,000円 0円 11階 55.15m² 2LDK 東
2024年5月 143,000円 10,097円 12,000円 143,000円 286,000円 0円 8階 46.82m² 1LDK 南
2024年3月 188,000円 8,623円 12,000円 188,000円 376,000円 0円 9階 72.07m² 2LDK 南
2024年3月 500,000円 16,383円 0円 0円 0円 0円 23階 100.89m² 3LDK 南
2024年2月 148,000円 8,871円 14,000円 296,000円 148,000円 0円 7階 55.15m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー栄の
    70㎡の売買相場     名古屋市中区の
    70㎡の売買相場     名古屋市中区栄の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー栄の
    70㎡の売買相場     矢場町駅の
    70㎡の売買相場     栄町駅の
    70㎡の売買相場

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