パークホームズ茅ヶ崎中央公園

    物件概要

  • 交通

    茅ケ崎駅より徒歩で8分
    北茅ケ崎駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
    『北茅ケ崎駅』　JR相模線　

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎3丁目1番70号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    160戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    工業専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、住友商事、総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,147万円

    294.6万円/坪

    ～

    6,527万円

    312.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    10,368円/坪

    ～

    23.9万円

    11,459円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/03 16:45
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

梅田小学校、梅田中学校への登下校は、最短ルートのイオン脇を通って通学できません。市役所を抜けて国道１号線沿いに向かう必要があり遠回りが必要ですが、朝夕共に人が多い道のりになるので子供たちだけでの通学には安心できます。コロナ禍で活動停止していた地域子供会は、2023年より自由参加にて活動を再開しました。お神輿参加、ボウリング大会など定期的なイベントがあります。マンション目の前にある中央公園は子供の遊び場としてはこのエリアでは最適で、9階10階の高さであればバルコニーから遊ぶ姿を確認することもできます。この公園では多いと月に２、３回ほどバザーやスポーツイベントの開催が行われており、キッチンカーも並び多くの子どもたちで賑わいます。AEONが信号ひとつ渡るだけの距離にあり、普段の買い物にもちろん便利なのですが、子供のちょっとした熱などですぐに市販の医薬品を買いに行けるのは助かっています。また2023年の夏先から、乳幼児向け商品の区画が出来上がり取り扱いが大幅に増えました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/20 22:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

イオンがすぐ隣にあり、毎日の買い物に大変便利です。家の向かいは中央公園で、春には桜が咲き、家の中から桜も楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】海がちかく、サーフィンなどすきなひとは良いかもしれません？ 海がすきなひとにはもってこいな感じがします！食事をするなどにも駅前はこまりません！東海道でいろいろとアクセスもよいいんしょうです！海沿いの景色はいい！
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SALES HISTORY パークホームズ茅ヶ崎中央公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南 67.07m² 11.83m² 6,100万円 301万円
2024年7月 3階 3LDK 南 67.07m² 11.83m² 6,380万円 314万円
2023年12月 4階 3LDK 南 67.06m² 12m² 5,880万円 290万円
2023年7月 10階 3LDK 南 70.07m² 12.2m² 5,900万円 278万円
2023年6月 10階 3LDK 南 70.07m² 12.2m² 6,200万円 293万円

RENT HISTORY パークホームズ茅ヶ崎中央公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 218,000円 10,285円 5,000円 218,000円 218,000円 0円 5階 70.07m² 3LDK 南
2024年4月 230,000円 10,851円 8,000円 460,000円 230,000円 0円 3階 70.07m² 3LDK 南東
2024年4月 238,000円 11,228円 0円 476,000円 238,000円 0円 3階 70.07m² 3SLDK 南東
2024年3月 230,000円 10,851円 0円 460,000円 230,000円 0円 5階 70.07m² 3LDK 南
2024年2月 240,000円 9,900円 0円 240,000円 240,000円 0円 8階 80.14m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ茅ヶ崎中央公園の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市茅ヶ崎の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ茅ヶ崎中央公園の
    70㎡の売買相場     茅ケ崎駅の
    70㎡の売買相場     北茅ケ崎駅の
    70㎡の売買相場

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