モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

    物件概要

  • 交通

    西鉄香椎駅より徒歩で17分
    西鉄バス「香椎浜北公園」バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上32階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

    587戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    西武ハウス

  • 施工会社

    日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体

  • 設計会社

    アーキスタイル

  • 管理会社

    ラコルタライフサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,160万円

    167.8万円/坪

    ～

    4,417万円

    178.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    7,664円/坪

    ～

    21.0万円

    8,470円/坪

  • 推定表面利回り

    5.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/12 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】香椎駅と千早駅までおよそ2キロだから歩けなくはないので、運動のために歩いていける。バス停も近いのでバスでも行ける。
周辺環境

5.0

イオンモール香椎浜が目の前なので買い物がとても楽で助かっている。香椎浜北公園と中央公園が近いので犬の散歩に助かっている。子どももよく遊んでいて活気がある。海や街並みが綺麗。
外観・共用部

5.0

見た目の迫力があり、友人や家族が来たら褒められることが多い。噴水もありとてもおしゃれで豪華なイメージ。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても綺麗でシステムキッチンや床暖房などもあるので助かっている。
買い物・食事

5.0

イオンモール香椎浜やローソン、コメダ珈琲、焼肉店など近くにあり不便はない。
暮らし・子育て

5.0

川崎内科クリニックやのぞみ歯科、前田クリニックなど近くにあり便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/11 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅からバスが出ており、最寄りのバス停も近いので歩きの範囲はあまりなく、スムーズに乗り換えが出来る。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/28 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄香椎駅に対する口コミ】イオンが近いのは思った以上に便利。 大通りからも離れているので静かだし周辺に公園が多いのもグッド。
周辺環境

5.0

昔とは違い夜はすごく静か。公園にたむろする輩もいない。
外観・共用部

4.0

セキュリティは概ね問題ない。オートロックはもちろん、ハンズフリーキーが便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

コストパフォーマンスは抜群。設備は一流メーカーにて満足。
買い物・食事

4.0

イオンモール香椎浜内に飲食店は多く苦にならない。
暮らし・子育て

4.0

公園や自然が多く子育てにはもってこい。同敷地内の子供さんともすぐ仲良くなれる。
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SALES HISTORY モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 28階 4LDK 西 91.65m² 16.25m² 4,980万円 180万円
2024年8月 7階 2LDK 東 62.15m² 10.56m² 3,090万円 164万円
2024年8月 25階 3LDK 南 105.75m² 23.95m² 5,400万円 169万円
2024年7月 16階 2LDK 西 63.68m² 10.87m² 3,190万円 166万円
2024年6月 15階 4LDK 南 83.46m² 17.01m² 3,950万円 156万円

RENT HISTORY モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 195,000円 7,724円 0円 195,000円 195,000円 0円 24階 83.46m² 4LDK
2024年4月 195,000円 7,724円 0円 195,000円 195,000円 0円 22階 83.46m² 4LDK 南
2024年3月 215,000円 8,516円 0円 215,000円 215,000円 0円 22階 83.46m² 4LDK 南
2024年3月 215,000円 8,516円 0円 215,000円 215,000円 0円 24階 83.46m² 3LDK
2023年12月 130,000円 6,727円 10,000円 0円 260,000円 0円 19階 63.88m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの
    90㎡の売買相場     福岡市東区の
    90㎡の売買相場     福岡市東区香椎浜の
    90㎡の売買相場

  • モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの
    90㎡の売買相場     西鉄香椎駅の
    90㎡の売買相場

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