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物件概要
海浜幕張駅より徒歩で13分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1番
RC（鉄筋コンクリート）
地上48階建
2020年11月
826戸
日勤
所有権
第二種住居地域
三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
熊谷組
熊谷組
三井不動産レジデンシャルサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
9,552万円
306.6万円/坪
10,143万円
325.6万円/坪
推定相場賃料
34.1万円
10,956円/坪
37.7万円
12,109円/坪
推定表面利回り
4.37％
4.4
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/07/17 13:58 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2023/11/18 17:55 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2023/10/28 17:16 |
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| 周辺環境 |
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| 購入検討者さん | 2023/10/07 12:32 |
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| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/10/01 21:25 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/12/20 01:22 |
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| 項目 |
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| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/10/02 18:13 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/20 22:06 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/01/10 21:23 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 購入検討者さん | 2021/12/13 01:44 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.47m² | 13.59m² | 5,870万円 | 275万円 |
| 2024年6月 | 40階 | 3LDK | 東 | 75.87m² | 13.77m² | 7,600万円 | 331万円 |
| 2024年6月 | 40階 | 3LDK | 東 | 75.87m² | 13.77m² | 7,480万円 | 326万円 |
| 2024年6月 | 34階 | 3LDK | 西 | 87.12m² | 15.97m² | 9,000万円 | 342万円 |
| 2024年6月 | 42階 | 4LDK | 北西 | 104.3m² | 21.38m² | 11,800万円 | 374万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 295,000円 | 11,692円 | 0円 | 590,000円 | 295,000円 | 0円 | 17階 | 83.41m² | 2SLDK | 東 |
| 2024年6月 | 238,000円 | 10,282円 | 0円 | 476,000円 | 238,000円 | 0円 | 22階 | 76.52m² | 3LDK | 西 |
| 2024年6月 | 320,000円 | 11,124円 | 0円 | 320,000円 | 320,000円 | 0円 | 2階 | 95.1m² | 3LDK | 南東 |
| 2024年6月 | 264,000円 | 11,503円 | 16,000円 | 528,000円 | 264,000円 | 0円 | 42階 | 75.87m² | 3LDK | 東 |
| 2024年6月 | 235,000円 | 10,295円 | 15,000円 | 470,000円 | 235,000円 | 0円 | 14階 | 75.46m² | 3LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス
海浜幕張徒歩15分 |
幕張ベイパークミッドスクエアタワー
海浜幕張徒歩13分 |
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