プレディア鵠沼橘ローレルコート

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    JR西日本プロパティーズ、近鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,172万円

    340.1万円/坪

    ～

    6,554万円

    361.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    11,214円/坪

    ～

    22.4万円

    12,394円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2021/11/02 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】最寄り駅は小田急線の電車が通っており、便利です。
周辺環境

4.0

公園が近くにあったりなど、ほのぼのとした雰囲気です。
外観・共用部

4.0

清掃はきちんとされており、いつも清潔に保たれてます。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋が広く、天井も高いので広々とした空間です。
買い物・食事

4.0

物価が他の場所よりも安く、お金を節約できます。
暮らし・子育て

4.0

近所に公園や地域イベントがあり、周りの方々と触れ合うことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 03:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺に様々な飲食店や商業施設があるので買い物に便利都内や横浜にわざわざ行かなくても生活ができる
周辺環境

5.0

北口南口にそれぞれ百貨店がある 開業医がおおい駅から離れると住宅街なので比較的治安は良い
買い物・食事

4.0

美味しいお店がいっぱいあり、様々なジャンルの飲食店がある
暮らし・子育て

4.0

大きな公園や遊び場があり、道路も比較的広め

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレディア鵠沼橘ローレルコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南西 66.43m² 10.82m² 6,600万円 328万円
2024年7月 3階 3LDK 南 66.43m² 10.82m² 6,700万円 333万円
2024年5月 3階 3LDK 南 66.43m² 10.82m² 6,980万円 347万円
2024年5月 13階 3LDK 南 65.13m² 10.62m² 7,980万円 405万円
2024年4月 5階 2LDK 南西 58.8m² 10.62m² 5,180万円 291万円

RENT HISTORY プレディア鵠沼橘ローレルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 225,000円 11,197円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 13階 66.43m² 3LDK 南
2023年7月 230,000円 11,446円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 13階 66.43m² 3LDK 南
2023年6月 240,000円 11,943円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 13階 66.43m² 3LDK 南西
2022年7月 250,000円 11,530円 10,000円 500,000円 250,000円 0円 9階 71.68m² 3LDK 南西
2022年7月 250,000円 11,530円 10,000円 500,000円 250,000円 0円 2階 71.68m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレディア鵠沼橘ローレルコートの
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市鵠沼橘の
    70㎡の売買相場

  • プレディア鵠沼橘ローレルコートの
    70㎡の売買相場     藤沢駅の
    70㎡の売買相場

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