パークナード・レーベン茨木さわらぎ

    物件概要

  • 交通

    沢良宜駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    263戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    パナソニックホームズ、タカラレーベン

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    パナソニックホームズ・合人社コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,905万円

    189.9万円/坪

    ～

    4,147万円

    201.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    5,878円/坪

    ～

    13.3万円

    6,497円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2021/07/02 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【沢良宜駅に対する口コミ】モノレール「沢良宜」駅まで平坦で徒歩5分で着くので、通勤には大きなメリット。
周辺環境

2.0

桜通りがすぐ近くにあり、桜の季節にはお花見が楽しめそうで良い。
外観・共用部

5.0

マンション共用部にライブラリーロビーがあり、普段読まない本を手に取って読むことが出来るのは大きなメリット。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りプランが豊富で選びやすい点。フローリングのカラーが良い。
買い物・食事

3.0

自転車圏内にはいくつか買い物スーパーがあり、日常生活に便利そう。
暮らし・子育て

3.0

マンション敷地内に公園が設備されており、小さな子供を遊ばせるのに安心。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/12 10:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安が良いです。駅近です。飲食店がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沢良宜駅に対する口コミ】駅から近いです。そこまで人の多い駅ではないので使い勝手はいいです。
購入検討者さん2023/08/08 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沢良宜駅に対する口コミ】モノレールの駅から近くて良い。JRは少し遠く自転車だと10分ほど
購入検討者さん2022/03/12 15:55
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近いです。周辺は低層住宅ばかりなので眺望なども良さそう。近隣には公園も多数あり、春は桜通りの桜がきれいです。自転車で行ける安めのスーパーも多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【沢良宜駅に対する口コミ】駅内に、セルフ喫茶スペースがあります。自動販売機が充実してしているので、飲み物の種類には困らないかと思います。 トイレもきれいになり、女子トイレは、2つ普通のトイレ、1つは広々としたトイレ、もう１つは多目的トイレ、と4つあり、充実しています。
購入検討者さん2021/11/22 21:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

10階からは見晴らしがよく開放感があり、南向きなのでかなり明るい
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SALES HISTORY パークナード・レーベン茨木さわらぎの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 10階 3LDK 東 70.37m² 11.16m² 4,580万円 215万円
2024年5月 4階 3LDK 東 83.61m² 11.14m² 4,600万円 182万円
2024年5月 11階 2SLDK 南 65.26m² 10.26m² 3,780万円 191万円
2024年1月 12階 3LDK 東 70.37m² 11.16m² 3,890万円 183万円
2023年11月 1階 3LDK 東 70.37m² 不明m² 3,980万円 187万円

RENT HISTORY パークナード・レーベン茨木さわらぎの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 120,000円 5,882円 15,000円 60,000円 240,000円 0円 10階 67.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークナード・レーベン茨木さわらぎの
    70㎡の売買相場     茨木市の
    70㎡の売買相場     茨木市沢良宜浜の
    70㎡の売買相場

  • パークナード・レーベン茨木さわらぎの
    70㎡の売買相場     沢良宜駅の
    70㎡の売買相場

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