プレミスト船橋塚田

    物件概要

  • 交通

    塚田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『塚田駅』　東武野田線　

  • 所在地

    千葉県船橋市行田1丁目50番11号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2020年9月

  • 総戸数

    575戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業、東武鉄道

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

プレミスト船橋塚田

プレミスト船橋塚田

4,930万円 専有面積: 68.8m² 3LDK 9階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,585万円

    219.8万円/坪

    ～

    4,869万円

    233.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    9,149円/坪

    ～

    21.1万円

    10,112円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2021/09/26 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋、柏と千葉の主要エリアに直結している路線。 急行に乗り換えれば大宮までいける。
周辺環境

3.0

目の前のショッピング施設（フォルテ）で、大概のモノはそろいそう
外観・共用部

3.0

フィットネス、図書室、キッズルーム等充実
お部屋の仕様・設備

2.0

間取りはベーシックな印象。LDKと部屋の仕切りはあえてウォールドアを使わず、各部屋の独立性を高めている。
買い物・食事

3.0

隣にベルクがあり、雨天時もほぼ濡れずに買い物可能。イオンモールまで行けば飲食店も充実。
暮らし・子育て

4.0

小学校が新設されており、周辺に保育園、小児科等もあるので一通りはそろっていそう。 住宅地のため治安も安心出来る雰囲気。
購入検討者さん2024/03/17 21:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

非常に綺麗で高級感がありました。スタディールームにコインランドリー、キッズスペース、ミニ図書館と充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚田駅に対する口コミ】船橋駅まで2駅で出られる。 駅徒歩3分ほどで行ける。
周辺環境

3.0

少し歩けば行田公園もあり、家族で出かけるには楽しい。
外観・共用部

4.0

広々とした敷地。共用施設も図書ルーム、勉強室、コインランドリー、ゲストルームやちょっとしたジムなど充実している。中庭もあって環境は良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザーが標準装備。洗面室が比較的スペースがある。
買い物・食事

5.0

隣にフォルテがあり、スーパー、ダイソー、病院など日常的な用事がすぐ済むのはかなり便利。
暮らし・子育て

4.0

新設の小学校があり、子育て世帯には良いと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 09:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きですがバルコニーが中庭に面している中層階に住んでます。冬は日照時間が短く部屋まで日差しが差しこまないですが夏の日差しも入り込みません。
購入検討者さん2021/11/11 03:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚田駅に対する口コミ】隣にスーパー、学校があるのは良い、駅までも近い。
購入検討者さん2021/06/12 11:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

商業施設に面した方は3階くらいでも開けた印象。それ以外の棟もの方も5階以上であれば明るいと思う。利便性のいい立地。
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SALES HISTORY プレミスト船橋塚田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 4LDK 南 85.25m² 21.99m² 6,480万円 251万円
2024年5月 9階 3LDK 南 68.8m² 22.92m² 4,930万円 237万円
2024年5月 1階 3LDK 南 68.8m² 不明m² 4,880万円 234万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 68.8m² 22.92m² 4,800万円 231万円
2024年3月 8階 3LDK 南 70.17m² 12m² 4,880万円 230万円

RENT HISTORY プレミスト船橋塚田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 198,000円 9,284円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 70.5m² 3LDK
2024年5月 149,000円 7,161円 0円 149,000円 149,000円 0円 10階 68.78m² 3LDK 南
2024年4月 160,000円 7,690円 0円 160,000円 160,000円 0円 10階 68.78m² 3LDK 南
2024年4月 170,000円 8,171円 0円 170,000円 170,000円 0円 10階 68.78m² 3LDK 南
2024年4月 210,000円 9,847円 0円 210,000円 210,000円 0円 2階 70.5m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト船橋塚田の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市行田の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト船橋塚田の
    70㎡の売買相場     塚田駅の
    70㎡の売買相場

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