エクセレントシティ船橋本町

    物件概要

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で5分
    船橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市本町2丁目21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,331万円

    399.2万円/坪

    ～

    8,846万円

    423.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.8万円

    10,927円/坪

    ～

    25.2万円

    12,078円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/10/01 12:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感のあるしっかりした作りです。キッチンはディスポーザー、食洗機、グリル完備で、蛇口からはエクセレントウォーターが出るので、浄水された美味しいお水がすぐ飲めるのも嬉しいです。床暖房があるので、冬もすぐにあたたかくなります。日当たりも良いので、午前中などは窓やカーテンを開けて電気をつけずに明るいリビングで過ごせます。お風呂が広めなので、子供とゆっくり浸かれてお気に入りです。また、バルコニーは、屋根が結構大きめなので風雨が強い日でもあまり濡れることがなく、子供のプールを置いても余裕のある広さです。晴れた日は、窓から東京スカイツリーが見えます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ船橋本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 70.04m² 17.02m² 8,600万円 406万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 70.04m² 17.02m² 8,600万円 406万円

RENT HISTORY エクセレントシティ船橋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 148,000円 11,019円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 11階 44.4m² 1LDK 南東
2023年3月 195,000円 11,505円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 4階 56.03m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ船橋本町の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市本町の
    70㎡の売買相場

  • エクセレントシティ船橋本町の
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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